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赠与安置房产权是否合法

2023-03-20 09:59

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2023-03-20回复

国务院590号令执行后,房屋征收时是征收人与被征收人签订《房屋征收补偿协议》才是合法有效的,因家庭其它成员并不是房屋的产权人从法理上拆迁是得不到补偿的,补偿安置房写家庭其它成员名字就不合法了。加上房屋产权过户是要在拿到房产证之后才能通过交易或赠与过户并缴纳税费。 但是590号令之前实行的是拆迁许可证制度,拆迁中一些实施单位为了加快拆迁签约,违规满足被拆迁人的要求,私自办理赠与手续,将被拆迁人变更为家庭其它成员,解决拆迁中家庭需分家析产等复杂原因,达到搬迁让房之目的。

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不可以。因为公证部门在受理房屋赠与公证业务的时候,要求申请人出示房产证,否则不会受理该业务。在无法出示房产赠与公证材料的情况下,是没有办法去房管局办理房屋赠与过户手续的,但如果想要办理手续,在没有房产证的情况下,也是可以办理公证的。

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