合同期限已过但是开发商还未给房本
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参考如下《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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1.前期物业服务合同期限有效期是多久一般来说，期限不超过3年。而且在物业项目召开业主大会并成立业委会之后，该合同无论是否到期，都自行终止。由业主委员会和物业公司另行签署正式物业管理合同。
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开发商延期交房，但是违约金过低怎么办开发商延期交房，但是约定的违约金过低的，当事人可以向人民法院或者仲裁机构申请予以增加。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2021.04.12 181 -
发票已开出但未开出外经证还有效吗一般需要到公司所在地税局申请外经证,再到工程所在地地税代开发票,直接缴纳所有税款.还有另一种情况是,申请外经证,发票自开,所属期报税时候要报道外区去.符合缴销条件的,税务机关在'外出经营税收管理证明'上签署意见并办理缴销手续,收回'外出经营
2020.03.16 655 -
开发商延期交房，时间已过2年，还能起诉吗超过两年仍然可以起诉，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
2021.02.07 103
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合同期限已过但是开发商还未给房
参考如下最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商
2022-03-19 15,340 -
已辞职, 但是劳动合同期限未满
劳动合同期限未满，员工中途退休是可以的。 劳动者想辞职的，应当提前30天书面通知用人单位，解除劳动合同。试用期内提前三天通知用人单位，可以解除劳动合同。 单位未依法履行相关手续的，可以提起劳动争议仲裁
2021-10-31 15,340 -
房子已经签了购房合同, 但是开发商不给办房产证, 怎么办
所需要的资料：1、预售合同，想留下原件，事先复印好一份，这点咱事先准备了。2、购房发票，有三份，即首付发票、全额交款发票和最后按实际面积开具的发票，我只复印了最后的发票，人家是三个发票都要看原件还都要
2022-02-06 15,340 -
房屋买卖合同未过户，但是已经过户
你们之间所签的房屋抵押条款是有效的，但是房屋抵押权并没有设立。如果没有到房管局办理抵押登记手续的话，起诉到法院如果该房屋在房管理局有其他的抵押，则优先受偿其他债权人。建议你去房管局办理抵押登记，要不然
2022-04-28 15,340
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00:59
开发商逾期交房可退房吗并不是任何情况下遇到开发商延期交房业主都可以要求退房。只有符合法定的情形，业主才可以解除房屋买卖合同，要求退房。首先要看开发商延期交房的原因是什么，如果是由于不可抗力等原因导致开发商延期交房的，那么这种情况下一般不能够单方面解除合同，只能够
1,785 2022.04.17 -
00:55
开发商交房本晚了怎么起诉开发商如果延期为购房者办理房屋的产权证的，那么购房者购买房屋的合同目的不能够实现，这种情况下开发商是属于严重的违约。购房者可以直接要求解除购房合同，要求开发商退款退房，并且赔偿损失。如果开发商拒不承担责任，那么购房者就可以准备好证据材料，直
1,069 2022.04.17
