我继承属于我的部分，公证书是写着赠与我所有，离婚时房子属于夫妻共同财产吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
四、新婚姻法，双方父母出资买房，离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三》第七条规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。 五、新婚姻法，婚前一方购买房屋，婚后共同还贷，离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。 六、新婚姻法，以按揭贷款的方式买的房屋，离婚财产如何分割 以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
继承或赠与所得的财产要分为两种情形： 一、夫妻在婚姻关系存续期间继承或赠与所得的财产，归夫妻共同所有。 二、夫妻在婚姻关系存续期间遗嘱继承或赠与所得的财产，且遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。
不一定属于夫妻共同财产。赠与合同中明确有说明只赠与夫妻一方的，属于夫妻一方的个人财产，不属于夫妻共同财产，离婚不进行财产分割。没有明确说明的，赠与的房屋属于夫妻共同财产。因此，婚后接受的赠与不一定就是夫妻共同财产。
-
离婚时夫妻间赠与房产是属于共同财产吗婚内夫妻一方以赠与方式得到的房产，若是明确约定只赠与一方的，则该房屋原则上属于该方的个人财产，不属于夫妻共同财产。若是没有明确约定只赠与一方或者约定不明确的，一般视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时原则上平均分配。
2021.02.07 99 -
婚后房子过户给我属于夫妻共同财产吗？一方父母在婚姻登记之后房子过户至一方名下，视为赠与，根据婚姻法及司法解释，除非其父母明确该房产只赠与该方，否则视为对夫妻双方的赠与。房产属于共同财产，至于房产证记在谁的名下在所不问。
2021.04.02 167 -
请问我的房屋属于夫妻共同财产吗一、婚前一方购买的商品房，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有； 二、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。 三、一方在婚前购买，且登记在该方名下，婚后由共同财产还贷的，房产归购买方所
2021.04.28 124
-
继承，赠与所得的财产是否属于夫妻共同财产？
继承，赠与所得的财产是否属于夫妻共同财产？ 承或赠与所得的财产，但遗赠或赠与合同中明确归夫或妻一方 的财产除外。夫妻一方在婚姻关系存续期间通过继承或赠与获得了他人 的财产，炅要被继承人和赠与人没有
2021-01-17 15,340 -
房子是我的婚前个人财产属于夫妻共同财产吗
房子是你婚前个人财产，不属于共同财产。夫妻共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得为夫妻双方所共有的财产。婚姻关系存续期间自领取结婚证起，到一方死亡或离婚时止。下列财产属于夫妻共同财产，双方另有约定
2022-03-15 15,340 -
夫妻赠与房产属于共同财产吗
继承或赠与的财产属于夫妻共同财产。无论继承人、受赠人是一方还是夫妻，其继承和受赠所得财产都属于夫妻共同财产，但遗嘱或赠与合同中指定的财产属于继承人或受赠人个人。
2021-11-29 15,340 -
房子如果是婚前我爸所买的房子属于夫妻共同财产吗
房子如果是婚前你爸所买，不属于夫妻共同财产，属于你爸的财产。离婚可以选择以下一两种方式： 1、协议离婚，双方协商后，对离婚、子女的抚养、财产的分割、债权债务处理达成一致约定后，凭双方的离婚协议书、结婚
2022-02-01 15,340
-
01:01
赠与的房产属于夫妻共同财产吗赠与的房产，不一定属于夫妻共同财产。具体需要根据，房产所有权的取得的时间来作出判断。首先，对于在婚姻关系存续期间内取得的受赠财产，一般情况下都应当被认定为夫妻共同财产。但是，如果赠与人明确表示了只赠与给夫妻之间的其中一方的话，这项财产就应当
3,855 2022.04.15 -
01:13
继承财产是否属于夫妻共有继承的财产不一定能够被认定为夫妻共同财产。能够被认定为夫妻共同财产的财产，主要是指：夫妻双方在婚姻关系存续期间内，也就是双方登记结婚之后获得的财产。如果在登记结婚之后，其中一方获得了他人赠与的财产，或者其中一方继承了别人的财产，这时候能够认
1,575 2022.05.11 -
01:23
婚房属于夫妻共同财产吗婚房是否属于夫妻共同财产，要看具体情况。首先，如果婚房是一方婚前购买的房产，则婚房属于其个人财产，而非夫妻共同财产；如果婚房是一方婚前购买的，但婚后在房产证上加上了配偶名字的，属于共同共有财产，离婚时要分割，可以一人一半，也可以按购房时的出
3,055 2022.04.17
