土地使用证过户和卖房税费如何扣除
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
二手房土地使用证过户需持土地使用证、土地使用权移交证明（对方）、用地申请书、身份证和户口本提出过户申请，审核通过由乡镇政府和国土资源管理部门审核，报县政府批准、进行土地变更登记申请。
土地使用证过户需到原发证的主管部门办理过户。过户的前提为通过出售、交换和赠与等方式进行了土地使用权转让。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条的规定，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。
-
房产税和土地使用税如何交1、房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产
2020.07.04 523 -
土地使用证过户用交税吗看土地证性质，如果是国有出让性质，办理完毕房产证过户，凭新房产证和老土地证去注销老土地证，办理新土地证，只要200元手续费，没有税费，如果土地是划拨或是集体性质，需要缴纳土地评估价30%--40%的土地出让金，才可以办理过户。
2020.03.27 431 -
房产税和土地使用税如何缴纳房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％，由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳；土地使用税每平方米年税额最低大城市0.6元、最高30元，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内
2020.09.26 333
-
土地使用证如何过户费用及税费
一、土地过户：1、转让合同或协议;2、转让方土地使用权证;3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件);4、契证(原件校对后交复印件)5、受让方身份证(原件校对后交复印件)6、其他国土部门要求提交的材
2022-03-27 15,340 -
房屋土地使用证过户如何收费
过户的房屋土地使用证需要收费。如果是国有出让性质土地，那么办理该土地证过户，在办理完毕住房过户手续后，由买卖双方一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，老土地证，新房产证，契税证明，一起到土地局办理
2022-05-20 15,340 -
土地使用证过户如何过户
持土地使用权转让协议，以及双方的身份证明，到土地部门办理。办理土地使用证过户需要材料： 1、转让合同或协议; 2、转让方土地使用权证; 3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件); 4、契证(原件校
2022-05-18 15,340 -
税票丢失，土地使用证如何过户？
过户土地证不需要税票啊只要买卖双方带着各自的身份证，和新的产权证和老的土地证去土地局办理就可以了，工本费只要20元啊。
2022-10-23 15,340
-
01:12
土地使用税如何申报土地使用税的申报流程如下： 1、进入申报系统。我要办税，申报纳税，城镇土地使用税申报； 2、核对基本信息。核对纳税期限、土地编号、应缴税额是否正确； 3、申报。点击申报即可。需要立即扣款就点“是”，后期扣款就点“否”； 4、申报状态查询。我
9,051 2022.05.11 -
00:55
有房产证无土地使用证能过户吗只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不
2,314 2022.04.17
