只有卖方违约才可以要求买方的赔偿么
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(一)违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。(二)退房违约金的协议1、关于开发商是否支付违约金以及支付违约金的数额或比例问题，要查看与开发商签订的房屋买卖合同的相应条款，一般在该合同中都会有明确约定，那么您可依据本合同及开发商违约事实向法院提起诉讼，要求开发商支付未履行合同的违约金。2、至于退房协议的条款约定，没有统一格式，应一次性将双方权利义务约定清楚，并约定如果在退房过程中开发商未按照协议履行退款应承担的违约责任，这样对您的权益可以实现有效保护。3、综上，开发商在第一次违约时，应支付您违反房屋买卖合同的违约金，如在今后退款的过程中出现违约情形，仍需向您支付违约金。
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买卖房屋时买方违约的赔偿是：可以按照合同约定或标的数额的20%进行赔偿，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。
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卖方毁约了买方可以要求赔偿损失吗卖方毁约，买方可以要求赔偿损失。损失赔偿的数额应相当于因违约所造成的损失，并包括合同履行后买方预期可以获得的利益，但不能超过卖方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2021.02.28 125 -
卖方违约买方如何赔偿按照合同约定的违约条款赔偿。根据中华人民共和国民法典的相关规定，一方没有履行合同约定义务的，另一方可以要求对方承担违约责任。违约责任的赔偿可以为不履行或者履行不符合约定给对方造成的损失，这个损失包括合同履行之后可以获得的利益。可得利益不得超
2021.01.20 252 -
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卖方违约的，买方可以要求双倍支付违约金和赔偿吗？
(一)违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，
2022-04-22 15,340 -
买卖合同中卖方违约的，买方可以要求双倍支付违约金和赔偿吗
(一)违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，
2022-05-05 15,340 -
买卖合同中买方违约，卖方可以要求双倍支付违约金和赔偿吗？
(一)违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，
2022-04-11 15,340 -
卖方毁约买方可以要求赔偿损失吗?
卖方毁约的，买方可以要求赔偿损失，有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按实际造成的损失赔偿。双方应当按照买卖合同的约定履行自身的义务，单方毁约除损害赔偿外，守约方有权要求其继续履行合同。
2022-06-24 15,340
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二手房卖方违约怎样赔偿买方二手房卖方违约的话，买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话，买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是，定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说，这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定
1,037 2022.04.15 -
01:03
房屋买卖合同买方违约如何赔偿商品房买卖合同买方违约的话，需要支付卖方相应的损失。但是需要注意，卖方需要证明自己是因为违约行为，而遭受了实际的损失。换句话说，出现了违约行为，而且没有合理抗辩事由的买方，就需要支付卖方以下的损失：1、卖方因此遭受的实际损失；2、如果商品房
1,083 2022.05.11 -
01:13
买卖合同甲方违约合同怎么赔偿买卖合同甲方出现违约行为，乙方可以要求对方支付相应的赔偿，具体的赔偿数额需要结合乙方所遭受的损失来进行判断。具体来说，根据我国民法典第五百八十四条的规定，在合同履行过程中，一方当事人不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的
1,142 2022.04.17
