遇到房屋买卖合同纠纷怎么处理
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
（一）发生纠纷前对买方建议： 1、可以在合同中加重卖方的违约责任，使其不敢轻易反悔。 2、购房人在签了合同、付了定金或首付款之后，可以通过房屋所有权预先登记将房产证先期“预订”下来。五到十个工作日即可办妥。买卖双方除了身份证、房产证、网上签约的购房合同原件，还要带上双方关于预告登记约定的原件。 （二）发生纠纷后买方的应对措施： 2、先审查合同效力，如果可能存在合同无效、撤销、解除的情况，积极准备应诉 3、如果合同有效且能继续履行，考虑自己的诉讼请求：是要房为目标还是不要房要赔偿 4、出卖人要求提高房价办理过户。在这种情况下，买房人应该立即向法院提起诉讼，要求冻结所购房屋，进行财产保全，防止出卖人将房屋卖与第三人，进而使所签订的合同不能继续履行，同时要求法院判定出卖人继续履行合同。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
无权处分，一般指的是行为人没有处分权，擅自处分他人财产与第三人订立合同。无权处分效力待定，经所有权人追认或者行为人取得处分权后生效。因行为人未取得处分权致使合同不能履行的，第三人可以解除合同并要求对方承担违约责任。
中国实行的是无罪推定原则。法律明文规定为犯罪行为的，依照法律定罪处刑；法律没有明文规定为犯罪行为的，不得定罪处刑。 无罪推定一般指无罪推定原则。无罪推定，简单地说是指任何人在未经证实和判决有罪之前，应视其无罪。因此，无罪推定所强调的是对被告人所指控的罪行，必须有充分、确凿、有效的证据。
-
大陆刑法是无罪论还是有罪论中国实行的是无罪推定原则。法律明文规定为犯罪行为的，依照法律定罪处刑；法律没有明文规定为犯罪行为的，不得定罪处刑。 无罪推定一般指无罪推定原则。无罪推定，简单地说是指任何人在未经证实和判决有罪之前，应视其无罪。因此，无罪推定所强调的是对被告
2020.11.03 194 -
非法言论拘留几天?非法言论刑事拘留天数需要根据具体的犯罪情节分析，最多会被拘留37天。 1、非法言论刑事拘留日期一般是在3到15天，在特殊情况下，刑事拘留期限可以延长到37天。 2、有权决定采用拘留的机关一般是公安机关。人民检察院在自侦案件中，对于犯罪后企图
2020.05.30 161 -
-
省级结论,一份结论有过错,一份结论无过错.怎么办.
那就要看法院采信那一份了，均不采信的话需要重新委托鉴定。
2022-10-26 15,340 -
地震：保险公司是不赔偿的，无论什么保险
在商业保险的要素：风险不能使大多数的保险标的同时遭受损失。这一条要求损失的发生具有分散性。所以为了保证保险公司经营的稳定性很多保险公司把自然灾害列为免责范围。但也有些保险公司如太平人寿内部进行了风险分
2022-10-10 15,340 -
诈骗罪刑事拘留37天后无论处罚
1、刑事拘留最长是37天。在这期间不逮捕的会变更强制措施或者放人。 2、诈骗罪主要是根据涉案金额量刑的，最高量刑是无期徒刑。 法律依据： 一、根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体
2022-04-26 15,340 -
无论是否被起诉，我该怎么办
起诉是指当事人就民事纠纷向人民法院提起诉讼，请求人民法院依照法定程序进行审判的行为。起诉须有明确的被告人、具体的诉讼请求和事实根据，还须属于受诉法院管辖范围。 民事诉讼法中的起诉，是指民事法律关系主
2022-03-25 15,340
-
01:00
鉴定结论算什么证据鉴定结论又称鉴定意见，是证据的一种。鉴定意见是鉴定人在诉讼中运用专门知识或技能，对某些专门性问题进行检验、分析后所作出的科学判断，它是一种独立的证据。如法医鉴定、指纹鉴定、笔迹鉴定、化学物品鉴定、精神病鉴定等。鉴定意见是属于传来证据，因为不
1,933 2022.05.11 -
01:04
鉴定结论是什么证据鉴定结论在法律上的表述为“鉴定意见”。《中华人民共和国民事诉讼法》第63条第一款规定，证据包括：当事人的陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见以及勘验笔录。《中华人民共和国刑事诉讼法》第50条第二款规定，证据包括：书证、物
1,599 2022.04.15 -
01:14
鉴定结论属于什么证据鉴定结论又称鉴定意见，是证据的一种。鉴定意见是鉴定人在诉讼中运用专门知识或技能，对某些专门性问题进行检验、分析后所作出的科学判断，它是一种独立的证据。如法医鉴定、指纹鉴定、笔迹鉴定、化学物品鉴定、精神病鉴定等。鉴定意见属于传来证据，不是第一
2,007 2022.05.11
