办理产权证都流程是怎样的?
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第一步:确定开发商已经进行初始登记,即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定。 第二步:到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表。 第三步:拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。 第四步:填写表格、盖章、领取相关文件。 第五步:缴纳公共维修基金、契税。 第六步:提交申请材料。 第七步:按照规定时间领取产权证,缴纳印花税和产权登记费、工本费等,仔细核对产权证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。 第八步:办理抵押登记有些贷款银行允许自己办理产权证并且不扣押产权证,只需办理抵押登记即可。 第九步:将产权证交给银行扣押如果贷款合同约定,需要将产权证交给贷款银行扣押。
产权证办理流程是:申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交材料,申请权籍调查;属地不动产登记机构受理初审,报市不动产登记中心审核;市不动产登记中心核准,将登记事项记载于登记簿;到不动产登记窗口缴费,领取产权证书。
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