小产权房屋买卖合同的效力具体有哪些呢？
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小产权房订立买卖合同的法律效力是：对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村小产权房屋买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准的，可以认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的，应作无效处理。
房屋买卖合同无效的具体情形有：房屋买卖合同由无民事行为能力人签订；以虚假意思表示签订房屋买卖合同；该房屋买卖合同的签订违反法律、行政法规强制性规定；通过恶意串通，损害他人合法权益的方式签订房屋买卖合同。
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小产权房屋买卖合同是否具有效效小产权房二手房买卖合同无效，小产权房是没有产权的房屋，无法转让、继承,签订的小产权房买卖合同是无效合同,法律不予保护。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发。
2021.04.24 105 -
小产权房屋买卖合同有哪些小产权房买卖合同不受法律保护，如确需购买，小产权二手房屋买卖合同应包含以下内容： 1、双方当事人信息：姓名、性别、身份证号、地址、联系电话等。 2、标的房屋概况：房屋座落、面积(房、院)。 3、房屋的价格及付款时间。 4、交房时间。 5、违
2022.09.03 141 -
二手小产权房屋买卖合同具有法律效力吗符合以下条件即有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
2021.02.22 111
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小产权房屋买卖合同的效力有哪些
小产权房的买卖合同是无效的。小产权房，并无商品房预售许可证，不能在市场上交易，买卖双方的买卖合同关系应属无效。根据《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制
2022-06-14 15,340 -
小产权房屋买卖合同有哪些法律效力
依法签订的小产权房屋买卖合同受法律保护，法律效力不受影响。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 《民法典》
2023-06-04 15,340 -
房屋买卖合同公证的效力具体有哪些？
1、确保行为的真实性：确系行为人所为，确系本人真实意思的表示； 2、确保行为的合法性：保证行为不与任何法律规定相抵触； 3、使得行为的设立、变更或终止具有更强的证据力。
2022-07-23 15,340 -
房屋买卖合同的效力具有哪些？
双方签订的房屋买卖合同是有法律效应的主要依据如下： 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，
2022-04-11 15,340
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小产权房买卖合同有效吗小产权房买卖合同是否有效，要根据是否符合生效要件来确定，具体要件如下： 1、订立小产权房买卖合同的双方当事人，具有相应的民事行为能力； 2、订立小产权房买卖合同是出于当事人的真实意思表示； 3、小产权房买卖合同未违反法律、行政法规的强制性规
1,074 2023.01.14 -
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小产权房买卖合同需注意哪些1、合同双方当事人；2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋；3、房屋的价格及付款时间约定；4、交房期限；5、权利担保；6、违约责任违约责任是违反合同的当事人应承担的法；7、合同双方认为应当约定的
1,399 2022.04.17 -
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房屋买卖合同无效情形有哪些根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋买卖合同无效：1、签订房屋买卖合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋买卖合同的内容或者形式违法
1,435 2022.04.17
