什么是房屋所有权证的主体
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房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2013年4月,北京市住建委称,为防止虚假房屋买卖等行为,保障房屋交易安全,今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码,房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时,须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。
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房产证是证明业主享有房屋所有权的凭证。没有房产证对买家来说风险很大。业主可以抵押或转售房产证,就算现在未来取得,业主也可以抵押或转售。,最好选择有房产证的房屋进行交易。有些房子有很多共同所有权,如买方应与所有共有人签订房屋销售合同。若只有共有人擅自处分共有财产的,买受人与其签订的买卖合同在其他共有人同意的情况下一般无效。
《房屋所有权证》是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
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房屋所有权证是什么
房屋所有权证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。而且房屋所有权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是房屋产权的证明文件。当遭遇一些与房屋或者土地有牵连的时候,作为对房屋或者土地的
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