业主大会到期不履行召集义务
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业主大会每年至少召开一次会议，由业主委员会召集。业主委员会不履行召集业主大会会议职责的，业主可以联名请求乡镇人民政府或者街道办事处协调督促召开业主大会会议。有下列情形之一的，业主委员会应当按照业主大会议事规则的规定召集业主大会临时会议：(一)发生重大事故或者紧急事件，需要及时处理;(二)百分之二十以上业主就物业管理共同事项提议;(三)业主委员会成员缺额人数超过总人数三分之一，或者业主委员会主任辞职、离职，或者两名以上业主委员会副主任辞职、离职;(四)业主大会议事规则规定需要召开业主大会临时会议的情形。第十五条业主委员会是业主大会的执行机构,由业主大会会议选举产生，执行业主大会决定的事项，履行法律、法规规定的职责，接受业主的监督。业主委员会由五至十五人的单数组成。业主委员会成员由业主担任，每届任期不超过五年，可连选连任。业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。业主委员会会议应当有三分之二以上成员出席，作出的决定应当经全体成员过半数同意。业主大会、业主委员会的决定，对全体业主具有约束力。
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业主应当履行的义务业主应当履行的义务有：遵守管理规则与各项规章制度；按时缴纳物业服务费用和专项维修资金；对业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定履行执行义务。
2020.09.05 125 -
业主应履行哪些义务小区业主的义务有遵守管理规约和相关规则、遵守公共设施的使用和维护环境卫生、执行业主大会的决定、按照国家规定交纳专项维修资金、按时交纳物业服务费用等等义务。
2020.10.03 213 -
业主大会召开条件业主大会成立条件物业管理区域符合下列条件之一的，可以召开业主大会会议： 1、物业出售并交付使用的建筑面积达到物业管理区域建筑物总面积百分之五十以上的。 2、或者首套住宅交付使用满两年的，该物业所在地的区房地产主管部门会同街道办事处、乡镇人民
2020.09.13 433
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业主大会每年至少召开几次会议, 不履行召集的义务会怎么处理
业主大会每年至少召开一次会议，由业主委员会召集。业主委员会不履行召集业主大会会议职责的，业主可以联名请求乡镇人民政府或者街道办事处协调督促召开业主大会会议。有下列情形之一的，业主委员会应当按照业主大会
2022-03-16 15,340 -
业主大会召开
1.召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。 2.业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式;但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。 3.业主可以
2022-04-22 15,340 -
业主委员会不履行义务该怎么处罚
业主委员会不履行或者无法履行职责的，物业所在地街道办事处、乡镇人民政府应当责令其限期履行职责;逾期仍不履行的，街道办事处、乡镇人民政府应当指导协助业主召开业主大会会议决定有关事项。业主大会、业主委员会
2022-03-23 15,340 -
业主应履行哪些义务
根据《物业管理条例》第七条，业主在物业管理活动中，应当履行如下义务： 遵守管理规约、业主大会议事规则; 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
2023-03-07 15,340
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01:13
临时股东大会召集程序根据公司法的规定，临时股东大会召集的程序为： 1、会议召集；股东大会由董事会按照公司法的规定负责召集，由董事长进行会议主持； 2、在会议召开前，提前15天通知公司各股东； 3、临时提案； 4、股东大会的表决可以通过会议表决的方式进行； 5、
3,360 2021.04.25 -
01:07
什么是主债务履行期根据《中华人民共和国民法典》第561条，债务人在履行主债务外，还应当支付利息和实现债权的有关费用。其给付不足以清偿全部债务的，除当事人另有约定外，应当按照下列顺序履行：1、实现债权的有关费用；2、利息；3、主债务。即以借款为例，主债务就是指
2,578 2022.04.15 -
01:27
什么是主债务履行期满主债务履行期就是债务的履行期限，而债务的履行期限一般都是当事人约定的期限。并且，根据法律规定，如果债务人在约定期限内未履行债务，债权人向法院请求要求债务人履行债务的诉讼时效为三年，三年之后，债务转为自然之债，债权人不具有要求强制履行债务的权
1,639 2022.04.15
