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上海个人住房贷款申请须知是什么?

2023-04-30 16:40

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2023-04-30回复

办理按揭贷款申请、签订购房的合同、签订楼宇按揭合同、办理抵押登记、保险;开立专门还款账户,(1)个人住房借款申请书; (2)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);(3)经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;(4)合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件;(5)抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。

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1、要正常交住房公积金一年以上,且在申请贷款前一年内没有提取住房公积金;2、购买本市城镇自住住房,并有符合规定的购房合同;3、职工申请住房贷款时,要交房价百分之三十以上的预付款;4、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押,并办理借款公证等手续。

王勇律师

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个人可以申请住房公积需要满足以下条件:申请贷款前连续缴纳住房公积金的时间不得少于6个月;具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力,未偿还大量债务;公积金贷款期限最长不得超过30年。根据相关法律规定,缴纳住房公积金的职工在购买、建造、改造、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

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