您的位置:法师兄 > 精选问答 > 合法的买房协议可以直接向法院申请执行吗?

合法的买房协议可以直接向法院申请执行吗?

2023-07-07 22:19

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2023-07-07回复

房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行买房协议并没有“私下签定”这一说,只要是买卖双方自愿合法的达成的协议,都是可以进行公证的。 买房协议公正属于合同公证: 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议,主要包括买卖合同、房屋租赁合同抵押贷款合同、土地使用权转让合同等。公证机构在办理合同公证时,对合同订立各方的主体资格、意思表示的真实性、程序的合法性、完整性加以核查并证明。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

离婚后一方当事人不按离婚协议约定履行义务的,另一方应当向法院提起民事诉讼,要求确认离婚协议合法有效,并依法判决有履行义务的一方承担责任。

张神兵律师

广东律参律师事务所

当事人通过人民调解委员会达成的调解协议,是不具有强制执行力的。只有当调解协议经司法确认后,当事人才可以向法院申请执行。具有执行力的并不是生效的调解协议,而是法院出具的裁定书。如果是当事人私下签订的调解协议,需先经过人民调解委员会确认,才能到法院申请司法确认。双方当事人自调解协议生效之日起三十日内,共同向法院提出司法确认。法院受理申请后,经审查,符合法律规定的,裁定调解协议有效,如果一方当事人拒绝履行或者未全部履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。例如:甲乙对继承父亲遗产的份额产生纠纷,经过人民调解委员会调解,达成协议。该协议由甲乙共同向法院申请确认,法院受理并依法确认协议有效。甲乙父亲的遗产由甲暂时保管,但甲却拒绝履行调解协议上的义务,乙可以向法院申请强制执行。

律师普法更多>>
  • 可以直接向法院申请支付令吗
    可以直接向法院申请支付令吗

    可以。支付令是人民法院依照民事诉讼法规定的督促程序,根据债权人的申请,向债务人发出的限期履行给付金钱或有价证券的法律文书。债权人对拒不履行义务的债务人,可以直接向有管辖权的基层人民法院申请发布支付令,通知债务人履行债务。债务人在收到支付令之

    2020.09.23 519
  • 离婚协议书可以向法院申请强制执行吗
    离婚协议书可以向法院申请强制执行吗

    离婚协议书可以向法院申请强制执行,但是必须先向人民法院起诉,人民法院判决之后会被人民法院依职权分割处理夫妻共同财产。如果法院进入执行程序后,拒不履行的,人民法院才可以依职权进入强制执行程序。

    2020.04.12 99
  • 仲裁保全可以直接向法院申请吗
    仲裁保全可以直接向法院申请吗

    可以在仲裁前向法院申请财产保全。诉前财产保全是指在起诉前,利害关系人的合法权益面临紧急情况,需要采取保护性的临时措施,使其合法权益免受难以弥补的损害,人民法院根据利害关系人的申请对被申请人的财产采取的强制性措施。申请人在申请诉前财产保全时需

    2020.02.27 429
专业问答更多>>
  • 有离婚协议书可以直接向法院申请强制执行吗?

    根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第2条规定,人民法院执行机构负责执行以下生效的法律文书:(1)人民法院民事、行政判决、裁定、调解书,民事制裁决定、支付令,以及刑事附带民事判决、裁

    2021-05-25 15,340
  • 强制执行可以直接向省法院申请吗

    (1)申请。发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可依法向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。 (2)法院受理。 (3)申请复议。当事人

    2022-07-17 15,340
  • 人民法院可以直接向法院申请强制执行吗

    要看法院的判决书。人民法院据以执行的法律文书应当是已经发生法律效力、具有给付内容的下列文书: l、人民法院民事、行政判决、裁定书,民事调解书,行政赔偿判决、调解书,民事制裁决定,支付令,以及刑事附带民

    2022-02-04 15,340
  • 有离婚协议书,可以直接申请法院强制执行吗

    根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第2条规定,人民法院执行机构负责执行以下生效的法律文书: (1)人民法院民事、行政判决、裁定、调解书,民事制裁决定、支付令,以及刑事附带民

    2021-03-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 法院执行异议申请书怎么写 01:03
    法院执行异议申请书怎么写

    法院执行异议申请书的内容如下:首先应当写明申请人、被申请人的身份信息,自然人应当写明姓名、性别、民族、出生日期、住址以及身份证号码、联系电话信息;其次应当根据生效判决书、调解书或可供执行的债权文书的内容写明请求事项;第三部分是事实与理由。在

    4,988 2022.04.17
  • 法院申请执行期限多长 00:51
    法院申请执行期限多长

    法院申请执行期限,一般是两年。从判决规定的履行期间的最后一日起计算。被执行人有财产可供执行的案件,一般需要在立案之日起6个月内执结。非诉执行案件通常应当在立案之日起3个月内执结。有特殊情况须延长执行期限的,应当报请本院院长或有特殊情况申请延

    1,922 2022.05.11
  • 怎么向法院申请支付令 01:06
    怎么向法院申请支付令

    向法院申请支付令的条件如下: 1、有权提起支付令申请的,是依法享有债权的公民、法人及其他组织。被申请人是依法负有清偿义务的债务人; 2、请求给付的金钱或者有价证券已到偿付期且数额确定,并写明请求所根据的事实、证据; 3、债权人没有对等给付义

    2,880 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?