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46平米房子过户费用要多少

2023-02-21 10:46

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西藏在线咨询顾问团

2023-02-21回复

评估费用是住房评估价格的千分之6,依据住房评估价格,缴纳契税,规定家庭首套买入,90平米以下契税1%,90平米以上契税1.5%二套房买入前提,90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契税3%手续费几百元,印花税万分之5,满2年住房,过户免增值税5%,满五唯一住房,过户再免个税1%

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孟金龙律师

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1、契税:普通住宅:评估价×1.5%;如果是首次购房则是×1% 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)×20% 3、营业税:你的房子小于144平米,购入不满五年:(评估价-原购入价)×5.55%; 4、房产交易费:房屋建筑面积×6元/平方米 5、印花税:评估价×0.1% 6、房产证工本费:85元 7、土地证工本费:105元 8、交易评估费:评估价×0.3% 前面的税费是国家规定的一般没差别,但后几项会有一些小出入,另外如果通过中介交易,应支付中介费。

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