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有预售证的楼盘开发商还可以拿去抵押吗
已预售的房子,开发商不可以拿去抵押。买房人签订购房合同的目的是获得房屋的所有权,而房屋设置了抵押,影响了其所有权功能的发挥。发现开发商私自抵押已经出售的房屋的行为,购房者是可以通过法律途径去追究开发商的责任,发现开发商有类似行为的时候购房者
2021.01.02 183 -
楼盘和开发商不一致怎么办
楼盘和开发商不一致首先可以先和对方协商,了解具体情况,协商不成的可以按照签订的商品房买卖合同的内容来解决问题,也可以向法院起诉,要求对方承担违约责任。
2020.10.03 129 -
开发商抵押
如果贷款抵押合同先于商品房买卖合同签订,并办理了抵押登记的,在必要的情况下,购房者可向法院起诉,追究开发商的相关责任,还可要求开发商支付未按时办理备案的违约金。
2021.01.09 260
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楼盘有抵押房屋就一定会被开发商查到吗
抵押房是开发商为了获取更多的流动资金,将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言,楼盘有抵押房实属正常,只要在销售之前还清抵押贷款,将抵押房解押就可以销售了。一般在一个楼盘销售的房子中至少有一
2022-04-15 15,340 -
房屋有抵押, 开发商还会查到吗?
抵押房是开发商为了获取更多的流动资金,将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言,楼盘有抵押房实属正常,只要在销售之前还清抵押贷款,将抵押房解押就可以销售了。一般在一个楼盘销售的房子中至少有一
2022-04-19 15,340 -
购房在前,开发商抵押楼盘在后,开发商又把我的预售房产证给了我,
购房在前,开发商抵押楼盘在后。这种情况下,开发商已经将房屋预售给购房者,又隐瞒了已出售的情况向善意的第三人进行抵押,由于上述原因不能办理产权证的,购房者一是可以按照预售合同的约定进行处理,若合同未约定
2022-03-06 15,340 -
商铺被开发商抵押
我买的商铺已被开发商抵押,我已向法院起诉,要求返回房款和一倍赔偿,其实主要目的只是想要回房款.但是开发商不出庭.我在提起诉讼的时候已经申请财产保全,保全了开发商未出售的一套住房.但是,听说,如果到时我
2022-01-25 15,340
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01:14
开发商备案价在哪里查开发商备案价可以在当地房管所进行查询。查询房屋备案的方式一般是两种:一种是带身份证及相关房屋交易合同,实地到当地房产交易中心窗口查询。另一种是网上查询,商品房合同备案查询网站全国不是统一的,现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网
7,521 2022.04.18 -
00:48
烂尾楼起诉开发商管用吗出现烂尾楼的情况起诉开发商是有用的。开发商不按时向购房者交付房屋是属于违约行为,那么购房者是可以要求开发商承担违约责任的。购房者在起诉的时候需要准备充分的证据材料,主要包括了购房合同,购房款发票,以及开发商逾期交付房屋的证据。关于违约金的标
6,555 2022.04.15 -
01:08
烂尾楼开发商怎么处理开发商出现逾期交付房屋房屋烂尾的情况,那么购房者首先应该收集相关的证据材料。如果与开发商协商无果,那么就要尽快地提起诉讼,维护自己的合法权益。如果开发商已经资不抵债,那么购房者更应该尽快提起诉讼,以确定自己的债权。法院会对开发商的财产进行司
2,517 2022.04.15