开发商房屋买卖时需要哪些证件
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交房时开发商需要提供的分别有以下几份资料（五证两书一表）： 一、房地产的“五证”： 1.《建设用地规划许可证》。 2.《建设工程规划许可证》 3.《国有土地使用证》 4.《建设工程施工许可证》（也称建设工程开工证） 5.《商品房销售（预售）许可证》的简称。二、“两书”：1.《商品房质量保证书》。2.《商品房使用说明书》两书是开发商在向购房者交付房屋时，房地产开发企业必须提交给购房者的文件。购房者有权索要。 三、“一表”是指《房屋竣工验收备案表》： 备案表上的每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘就属于“黑楼”，是不能入住的。 《竣工验收备案表》对房地产开发商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管建设部门备案后，发展商就必须对其建设的楼盘质量终生负责，即使是十年二十年以后出现了质量问题，经查如果是发展商的过失，一样可以追究其法律责任。 注意：开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。
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购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的五证、二书，这是法律对销售方的基本要求。 五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。 二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
买预售商品房需查看开发商的营业执照、资质证书；土地证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证；预售方案与预售许可申请表；工程施工合同及关于施工进度的说明。
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看买房时要看开发商的哪些证件？购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”,这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)
2020.10.12 176 -
买房要看开发商的哪些证件买房时要看开发商以下证件：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
2020.06.06 148 -
购房需要看开发商哪些证件购房者在购买房屋时应该要求房地产开发商和出卖人提供完整的五证二书，这是法律上对出卖人的基本要求。五证是指《国有土地的使用证书》、《建设用地规划的许可证书》、《建设工程的规划许可证书》、《建设工程施工的许可证书》和《商品房销售的许可证书》。二
2022.04.12 726
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开发商卖房需要哪些证件
一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商
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买房开发商需要哪些证件
正常来说应该有首付款的**(是正式**,不是收据啊),备案合同,然后拿着这些去交契税和维修基金,继而取得契税证和维修基金**,因为你是贷款,因此以上的手续都应该有了,不然银行不会放款,但这些手续都应该
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商品房买卖中开发商交房时，购房者需要提供哪些证件？
交房时开发商需要提供的分别有以下几份资料（五证两书一表）： 一、房地产的“五证”： 1.《建设用地规划许可证》。 2.《建设工程规划许可证》 3.《国有土地使用证》 4.《建设工程施工许可证》（也称建
2022-04-26 15,340 -
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