发生房产纠纷起诉有什么注意事项
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遇到办理房产证纠纷需要（一）勤于查询 购房人签合同前应查看清楚，开发商提供的国有土地使用证正本的记事栏中，有无土地被抵押的标注，也可以登录相关网站查询。 （二）认真查验文件 签约前可以查验国有土地使用证，如果是临时使用证或有抵押，要拒绝签约，或者一定要求开发商签订补充协议，约定开发商保证于xxxx年x月x日之前办理《国有土地使用证》。 （三）签好《购房合同》 《购房合同》中要有专门条款对房屋产权和房产证相关内容有所约定，不仅要约定具体办理的最后时限，还要约定不能按时办理的处理办法。 （四）解约与索赔 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求赔偿。
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1、拆迁方提出的奖励期问题 许多拆迁方为了让被拆迁者更快的签约往往会规定一个奖励期限，在这个期限里签约的业主可以多得到一些补偿。但事实上拆迁方提出多个奖励期补偿递减的情况并不常见，后签约的业主们往往能得到更多的补偿。虽然如此，现在的拆迁方大多只规定一个奖励期了。 2、回迁安置房的选择 拆迁方往往会告诉被拆迁者如果先与他们签约就能优先选择回迁安置房，这也就意味着被拆迁者可以选到相对更好的房子。但事实上并非如此，对于拆迁方来说，为了追求更高的经济利益，他们往往会在被规划为回迁安置房的土地上建部分的商品房以供销售。而开发商会先将较差的户型卖出，相对来说比较好的户型往往会等到最后。所以，问题的关键在于能选到什么样的房子而不在于能不能选到房子，不存在拆迁之后，房主无法安置的问题。 3、签约中注意谈判地位和合同细节 签约中被拆迁者应该注意的就是自身的谈判地位和合同的细节等等问题。首先是要千方百计提高自己的谈判地位。和拆迁方相比，被拆迁者往往处在相对弱势的谈判地位上，比如遇到强拆时房主们绝对不能暴力反抗等等。拆迁签约的合同等等往往也都是由拆迁方制定的，许多的条款可能还不会给被拆迁者看。其次的合同细节的注意。被拆迁者在合同签约时往往缺乏经验，很容易受到对方的影响。被拆迁者在签约时一定要注意合同的各个细节，因为往往是这些细节决定着利益是否能真正实现。尤其是在合同上从拆迁补偿款的签订时，一定要注意大写的地方绝对不能空着，防止对方篡改补偿款数字。
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民间借贷纠纷起诉注意事项有什么民间借贷诉讼纠纷的注意事项如下： 1.注意提起诉讼不要超过三年的诉讼时效。 2.注意妥善保管好借条、借款合同、欠条等债权凭证的原件。 3.保留借款的支付凭据，如银行转账记录。
2020.12.21 166 -
房产纠纷官司注意事项注意事项有： 一、房地产属于不动产，依据我国民事诉讼法的相关规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。为此房地产纠纷产生后，根据纠纷涉及的标的大小，当事人可以向房地产所在的基层人民法院或中级人民法院或高级人民法院提起公诉。
2020.07.20 118 -
债务纠纷起诉需要注意什么事项(一)债务纠纷起诉，重视诉讼时效。(二)债务纠纷起诉，重视担保期间。(三)债务纠纷起诉，申请执行的期限。(四)债务纠纷起诉，搞好证据收集。五)债务纠纷起诉，善于协商调解。
2020.09.19 149
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房产纠纷注意事项
随着社会发展，房屋交易量逐年增多，而对一般人而言房屋交易价值额较大，相关纠纷的处理具有自己的特色。《规定》此次修改，将房屋买卖从原房地产开发经营合同单列出来作为一个独立的第三级案由，并且将其中涉及商品
2021-03-20 15,340 -
合同纠纷起诉的注意事项有什么
（一）案件的判决结果要看法律规定以及双方的证据。现在，尚未开庭，判决结果未出，不能判定法官的行为是否偏袒，您现在主要是对诉讼程序不了解，才会产生各种误会。 （二）法官主动调取证据是法律法规允许的，有法
2023-01-30 15,340 -
房屋拆迁纠纷起诉注意事项
纠纷诉讼注意事项如下：一、关于向人民法院提起民事诉讼的问题《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定：“人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房
2022-08-22 15,340 -
民事纠纷怎么处理，民事纠纷起诉的注意事项有哪些，起诉要注意什么
一，民事纠纷原则上以当事人协商解决为主，如果协商不成，可以请有公信力的第三人（居委会或者村委会调解员）调解，调解不成的，可以提起仲裁或者向法院起诉。二，民事纠纷起诉的注意事项： 1、按照我国法律的规定
2022-02-14 15,340
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彩礼纠纷的注意事项是什么彩礼一般指的是，男方或男方父母以男女双方结婚为目的，赠与给女方或女方父母的财产。彩礼纠纷应当注意以下事项： 1、交付彩礼的时间是在领取结婚证前，还是领取结婚证之后。如果是在领证之前给彩礼，属于婚前赠与行为，除非有约定，否则彩礼不属于共同财产
1,331 2022.04.17 -
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二手房房屋买卖合同纠纷诉状注意事项起诉状，是原告在向法院提起诉讼时，必须向法院提交的书面文件。二手房房屋买卖合同纠纷诉状的注意事项主要包括以下三个方面：（1）起诉状要在A4大小的纸张上书写，而且起诉状的份数要按照被告的人数提出起诉状的副本；（2）在起诉状的内容中事实与理由部
986 2022.04.17 -
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写起诉书有哪些注意事项起诉书也就是起诉状，在民事案件中，标题一般是“民事起诉状”。起诉状应当包括以下内容并按顺序写成：1、原告的身份信息。原告是个人的，应当写明原告方姓名、性别、出生日期、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；原告方如果是法人或者其他组织的，应当
3,648 2022.04.15
