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二手房贷款服务费收取标准

2022-03-16 02:34

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重庆在线咨询顾问团

2022-03-16回复

我不是律师,但是我近期卖了一套房子又买了一套房子都是按揭贷款方式,都通过了中介公司,我个人觉得这2000元的贷款服务费是不合理的,你可以想一想,办理贷款你是要交给银行利息的,受益方是银行,所以银行怎么会收你的贷款服务费。还有,中介费是2%,你问问中介这2%都包括什么了?不会是只有介绍买卖双方见个面就值2%吧!现在中介都有点黑大呼劲了,建议压他一部分中介费,不给办完事不给他,不能按规定时间办完事也不给他!现在中介公司都缺德的紧,跟你说要你这费那费的,什么加急费……最后都进中介口袋了

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广东律参律师事务所

1、实地看房;银行工作人员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。 2、产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续。 3、签署合同;银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户。 4、填写合同;银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不超过合理范围的服务费合法,如果是单纯的直接向银行贷款,不会有服务费。

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