房子的买卖合同是否有效？可以退房
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
商品房买卖合同无效可以退房。具体情况如下：违反法律的禁止性规定或违反社会公共利益，导致合同无效；开发商采取欺诈手段，诱使房地产销售合同，故意告房屋销售合同无效。
无房产证房屋买卖协议一般仍可认定为有效。在卖方没有拿到房产证时，该合同有效但不生效；只有条件成立即登记过户合同才生效；如果合同所附条件确定不会实现，则属于无效合同。
-
无房产证的房子买卖合同是否有效无房产证的房子买卖合同有效，但不发生物权变动的效力，当事人对房屋依法享有债权。是否具有房产证不属于房屋买卖合同的生效要件，不影响合同的法律效力。
2021.03.02 101 -
-
-
商品房买卖合同无效是否可以退房
合同被确认无效以后，没有履行的，不再履行；已经履行的，要停止履行。所以，只要商品房买卖合同被法院或者仲裁机构确认无效的，买受人都可以实现退房的目的。 合同无效，意味着当事人所期望借合同达到的结果不会得
2022-07-18 15,340 -
有买卖合同没房本的房子是否可以买卖
1、有买卖合同没房本的房子可以私下买卖但不得上市交易。 2、房产证是拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不得转让同时不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。 3、法律依据：
2022-11-12 15,340 -
没有房产证的房子可以买吗房屋买卖合同是否有效
一、没房产证的房子能买吗首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不
2022-04-21 15,340 -
无房产证的房子买卖合同是否可以无效？
无房产证的房子买卖合同并不一定就是无效的。如果签订买卖合同后获得了房产证，那么该买卖合同从卖方获得所有权开始具有法律效力。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民
2022-07-02 15,340
-
00:56
安置房买卖合同是否有效安置房买卖合同有效。拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效，只要是在国有土地上建设的，能拿到产权证的房屋就可以买卖，如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。买卖合同只要符合一般买卖合
521 2022.12.27 -
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
924 2022.04.17 -
01:30
集体土地房屋买卖合同是否有效集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地
769 2022.07.12
