婚前一方出资婚后共同还贷的房屋如何处理
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婚前一方首付婚后共同还贷房屋的处理方法：一方在婚前支付全额款项，属于个人财产；婚后偿还贷款，共同偿还贷款和增值部分，主张分割；以双方名义登记，财产属于夫妻共同财产。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理： （1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
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2021.12.22 99 -
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2021.08.13 135 -
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2023-08-08 15,340
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750 2022.04.15 -
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971 2022.04.17 -
01:11
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1,555 2022.04.17
