您的位置:法师兄 > 精选问答 > 公积金没有首付的钱可以申请贷款么?怎么申请贷款?越详细越好谢谢

公积金没有首付的钱可以申请贷款么?怎么申请贷款?越详细越好谢谢

2018-06-10 19:24

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

吉林省在线咨询顾问团

2018-06-10回复

个人住房公积金贷款与商业个人住房贷款的不同点主要表现在以下5个方面: (1)贷款主体不同。住房公积金个人贷款主体是住房公积金管理中心,商业个人住房贷款主体是各商业银行。 (2)贷款对象不同。商业个人住房贷款对象是经资信考查合格、具有还款能力的自然人,公积金个人贷款对象除具备商业个人贷款所要求的条件外,还必须是正常缴存公积金12个月以上的职工。 (3)贷款资金来源不同。商业个人住房贷款资金的来源是各商业银行的自营资金(居民或单位存款),而住房公积金个人贷款资金的来源是职工个人所在单位缴存的住房公积金。 (4)贷款利率不同。贷款利率分两档,具体为:住房公积金个人贷款期限5年以内(含5年),月利率为3‰;5年以上的,月利率为3.375‰,而商业银行个人贷款期限5年以内(含5年),月利率为3.975‰;5年以上的,月利率为4.2‰。例:某借款人贷款10万元,贷款期限为10年,公积金贷款月还款额为1014.83元,总计还息21780元。商业银行贷款月还款额为1062.6元,总计还息27513.4元。 (5)贷款风险承担主体不同。商业银行个人贷款风险由发放贷款的商业银行承担,公积金个人贷款风险由确定发放贷款的住房公积金管理机构承担。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

不能。首付交完,签完购房合同,再申请贷款。住房公积金办理条件:个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

章法律师

广东律参律师事务所

申请书模板格式如下: XXX供电所: 本人系数XX村村民 XX,现因新建房屋需要,申请安装220V单相电表一块,以解决用电问题,土地使用合理合法,望XX供电所予以办理。 特此申请

律师普法更多>>
  • 申请公积金贷款怎么办理
    申请公积金贷款怎么办理

    申请公积金贷款的办理流程如下: 1、借款人前往贷款银行申请公积金贷款,并提交相关资料; 2、银行受理申请后,将审核提交的相关资料,并将借款人的申请材料发送至当地住房公积金管理中心; 3、公积金管理中心审核通过后通知经办银行; 4、签订公积金

    2022.04.13 726
  • 住房公积金贷款怎么申请
    住房公积金贷款怎么申请

    一、申请个人住房贷款的条件: 1、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力; 2、没有违法行为和不良信用记录; 3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证; 4、开立中国工商

    2020.10.22 256
  • 如何申请公积金贷款
    如何申请公积金贷款

    申请公积金贷款的流程如下: 1、申请贷款。借款人到当地公积金管理中心提交贷款材料,填写申请表; 2、贷款审核。公积金中心会进行初步的审核,主要看两个方面,一个是借款人的信用,一个是抵押物的评估,或是对担保中心的担保资格进行审核; 3、签订合

    2022.04.14 1,377
专业问答更多>>
  • 首付越少越好贷款买房子的首付怎么算

    首付越少越划算。(约70%)银行帮你给,你分五年/三十年按月还给银行,这就是“贷款买房“,或者叫“按揭/抵押“;:1.物业评估:评估公司上门评估房子价值,供银行参考;2.申请贷款:交房屋买卖合同,首期

    2022-03-10 15,340
  • 公积金贷款申请流程详解

    提交资料 借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证

    2021-07-14 15,340
  • 住房公积金交多少年才可以申请公积金贷款,申请公积金贷款的条件有

    我曾经也苦恼过这个问题,现在总算知道了,下面一起来看看住房公积金交多少年才可以申请公积金贷款吧?申请公积金贷款的条件:1、按照住房公积金制度连续缴存住房公积金两年以上(含两年)且未提取帐户资金;2、借

    2022-02-27 15,340
  • 申请公积金贷款的条件有哪些?我可以申请多少公积金贷款?需要什么

    楼主,最近我也在了解这方面的信息找到一些挺有用,拿来分享给,。申请住房公积金贷款需具备的条件有:具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入;在本市购买自用住房,并提供购房合同和相关证明文件;

    2022-02-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 专利申请详细步骤 01:12
    专利申请详细步骤

    专利申请有发明、实用新型和外观设计三类。申请个人专利的详细步骤为: 1、公民申请发明或者实用新型专利,需要提交设计说明书、申请专利请求书、以及摘要和权利要求书等申请文件。 2、公民申请外观设计专利,需要提交设计的外观图片、申请专利请求书以及

    4,528 2022.04.17
  • 公积金申请书怎么写 01:01
    公积金申请书怎么写

    公积金申请书内容如下: 1、写明身份,在哪个部门任职,公积金用途; 2、写明已经清楚相关公积金的规定,会遵守规定和公司规章制度。 根据相关法律规定可知,住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及

    2,746 2022.05.11
  • 房贷没通过可以退首付款吗 01:32
    房贷没通过可以退首付款吗

    房贷下不来可以退首付款,法律明确地规定了,如果是由于银行原因,如资金紧张无法发放贷款,那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同,不必承担违约责任,出卖人应当无条件退还购房首付款。但是,如果是由于买方自身原因,如信用记录有污点或还款能力不足等,

    2,962 2022.04.15
保全不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?