您的位置:法师兄 > 精选问答 > 回迁房办房产证的流程

回迁房办房产证的流程

2023-02-09 09:28

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

内蒙古在线咨询顾问团

2023-02-09回复

通常情况下,关于房产证办理的程序以及应当准备的材料如下:携带的文件及费用 1.业主身份证; 2.已公证的房地产买卖合同正本(非按揭业主); 3.购楼发票、付清楼款证明(非按揭业主); 4.已公证的按揭合同(按揭业主); 5.契税款及办证费。 办理流程 1.在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》(按揭业主),将办证资料交予工作人员; 2.领取《收款记录单》,并携其往财务部缴纳办证费用及契税; 3.将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

回迁房是开发商征收土地时,安置回迁户的房屋。在二手市场上市的回迁房约占市场的10%左右,这些回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。作为第一种情况,即业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可的,并受其监督。然而另一种情况,即业主手中只有开发商的回迁协议。这些房子在做二手交易时是不能在房地产交易中心做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与开发商之间的私人协议,尚没有办出房产证,只能待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。回迁房办理房产证应向不动产登记事务中心提交房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证等材料。在缴纳相应的税费后,登记机关通过审核发放房产证。

章法律师

广东律参律师事务所

回迁房属于开发商在征收土地时给回迁户的一种赔偿房子。回迁房一般是有房产证的。当事人在办理回迁房的房产证时,需要提交以下材料:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》还有身份证等。当事人拿到房产证后,还要到房地产交易部门办理过户。

律师普法更多>>
  • 回迁房房产证办理流程是什么
    回迁房房产证办理流程是什么

    回迁房属于开发商在征收土地时给回迁户的一种赔偿房子。回迁房一般是有房产证的。当事人在办理回迁房的房产证时,需要提交以下材料:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》还有身份证等。当

    2022.04.12 1,779
  • 回迁房房产证办理流程是什么?
    回迁房房产证办理流程是什么?

    回迁房房产证办理流程是:携带身份证、户口本、婚姻证明、回迁安置协议、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书、税费缴纳凭证到房地产交易中心登记领证。

    2021.02.14 252
  • 拆迁房房产证办理流程
    拆迁房房产证办理流程

    回迁房办理房产证的方式是,回迁民拿到回迁房的购房合同时,通常购房合同中有关于委托开发商代办房产证的条款,开发商或代理公司代交相关的税费后,申请办理房产证,并办理抵押登记后,就可以领取房产证。

    2020.01.04 462
专业问答更多>>
  • 回迁房房产证办理流程

    回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。第一种情况:业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证

    2022-02-04 15,340
  • 回迁房办理房产证流程

    回迁房房产证办理流程的查询委托代办的协议中应明确约定:1.开发商应该于什么期限内办理房产证(如果是“两证分离”的地区,一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》,当然如果因为行政原因,本地暂时无法取

    2022-04-27 15,340
  • 回迁房房产证的办理流程有哪些

    通常情况下,关于房产证办理的程序以及应当准备的材料如下:携带的文件及费用 1.业主身份证; 2.已公证的房地产买卖合同正本(非按揭业主); 3.购楼发票、付清楼款证明(非按揭业主); 4.已公证的按揭

    2022-04-28 15,340
  • 回迁房办理房产证的有哪些流程

    搬迁住宅是发展者征收土地时,占有搬迁住宅,赔偿搬迁住宅。那么,关于搬迁住宅生产证的处理流程,可以参考以下一般流程,具体的处理流程建议向住宅生产局咨询。一般流程如下:(1)申请人向交易所填写私有住宅权利

    2021-10-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 办房产证流程 01:01
    办房产证流程

    一般新房的房产证都是由开发商代为办理的。如果购房者要自行办理产权证,那么具体的步骤大致如下: 1、确定开发商已经进行初始登记。即完成大产权; 2、到管理部门领取房屋所有权登记申请表; 3、领取房屋的测绘图。测绘图是登记部门确定产权证上标注面

    3,946 2022.04.17
  • 房产证办理流程 01:13
    房产证办理流程

    房产证办理流程如下:1、房产证办理人到房管局填写申请书;2、房产证办理人提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理;3、房管局对申请人提交的材料进行审核,符合条件的办理并发放房产证。购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依

    13,990 2022.05.11
  • 个人办理房产证流程 01:02
    个人办理房产证流程

    个人办理房产证流程如下: 1、办理房产证需要准备以下材料:身份证;户口本:包括户口本首页以及本人页;结婚证; 2、向房管部门提出申请; 3、向房产登记部门申请对房屋进行测绘; 4、缴纳相关的税费; 5、待相关的税费交齐后就可以领取取证通知书

    4,726 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?