您的位置:法师兄 > 精选问答 > 在建建筑工程抵押的方式有哪些

在建建筑工程抵押的方式有哪些

2023-09-16 10:37

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2023-09-16回复

在建工程抵押有几种方式,第一种是土地和在建工程同时抵押给同一权利人并在国土部门办理抵押登记,在这种情况下,抵押权人手上有他物权证,土地使用权人不能阻止抵押权人行使抵押权,但土地使用权人由于手中有土地使用权证当然可以行使土地使用权,包括再次抵押土地的权利。第二种是土地和在建工程分别在国土、建设部门办理抵押登记,在这种情况下,土地使用权证上不会记载抵押事项,对于抵押权人来说,不能被保障及时了解和把控被抵押土地的后续处置情况。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

建筑工程发包包括以下方式: 1、招标发包:是指建设单位通过招标确定承包单位的一种发包方式。 2、直接发包:是指发包方直接与承包方签订承包合同的一种发包方式。

章法律师

广东律参律师事务所

建筑工程发包的方式有下列几种: 一、招标发包。是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件,吸引承包人参与竞争,按照特定程序择优选择,达成合意并签订合同。 二、直接发包。是指由发包人直接选定特定的承包人,然后就工程建设的内容进行谈判,达成一致后签订工程承包合同。

律师普法更多>>
  • 建筑工程承包的方式有哪些
    建筑工程承包的方式有哪些

    建筑工程承包的方式有以下: 1、总承包 建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主(建设单位)委托,按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等全过程或若干阶段的承包。工程总承包的具体方式、工作内容和责任等,由业主

    2022.09.02 2,369
  • 建筑工程的付款方式有哪些?
    建筑工程的付款方式有哪些?

    四种建筑工程付款方式如下:按完成工程目标进行结算;按单项工程或单位工程的形象进度划分不同阶段进行结算;按当月完成的有效工程量进行结算;完成工程后一次性付清款项。

    2020.01.01 200
  • 建筑工程发包的方式有哪些
    建筑工程发包的方式有哪些

    建筑工程施工的发包方式有两种:招标发包、直接发包。1、招标发包是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件,吸引承包人参与竞争,按照特定程序择优选择;2、直接发包是指由发包人直接选定特定的承包人,与其进行直接协商谈判,对工程建

    2022.11.07 204
专业问答更多>>
  • 在建工程抵押的方式有哪些

    在建工程抵押有几种方式,第一种是土地和在建工程同时抵押给同一权利人并在国土部门办理抵押登记,在这种情况下,抵押权人手上有他物权证,土地使用权人不能阻止抵押权人行使抵押权,但土地使用权人由于手中有土地使

    2022-02-10 15,340
  • 在建工程抵押属于哪种抵押方式?

    在建工程抵押有几种方式,第一种是土地和在建工程同时抵押给同一权利人并在国土部门办理抵押登记,在这种情况下,抵押权人手上有他物权证,土地使用权人不能阻止抵押权人行使抵押权,但土地使用权人由于手中有土地使

    2022-04-27 15,340
  • 在建工程的建筑物需要抵押吗?

    房产和地产是不同的,土地使用权是国家吧这块地的使用权在多少年内交给你使用,而在建工程的建筑物是属于你自己的,所以要看你抵押的价值够不够,如果土地抵押的价值够的话就不用抵押在建工程的建筑物了

    2022-10-17 15,340
  • 能抵押的在建工程有哪些?

    在建工程抵押有几种方式,第一种是土地和在建工程同时抵押给同一权利人并在国土部门办理抵押登记,在这种情况下,抵押权人手上有他物权证,土地使用权人不能阻止抵押权人行使抵押权,但土地使用权人由于手中有土地使

    2022-05-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 建设工程发包方式有哪些 01:04
    建设工程发包方式有哪些

    建设工程发包方式主要有以下几种: 1、工程总包的方式,发包人将全部工程发包给一个施工单位,或者发包给由多个施工单位组成的施工联合体,作为施工的总承包单位; 2、工程总承包管理方式,发包人将全部工程发包给一个施工单位,或者多个施工单位组成的施

    342 2023.03.22
  • 建设工程有哪些承发包方式 01:36
    建设工程有哪些承发包方式

    通常,建设工程的承发包方式包括以下几种: 协议方式和投标方式,是通过确立承发包关系方式的不同而区分的。协议方式,即承发包双方采用协商的方式达成协议,确定承发包关系。则投标方式指建设单位打算定标底后,以公开招标或指定招标来邀请施工企业投标,并

    1,963 2022.04.15
  • 建筑工程施工合同主体有哪些 00:55
    建筑工程施工合同主体有哪些

    建筑工程施工合同的合同主体是发包方和承包方。根据我国法律规定,建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同,是建设工程的主要合同,发包人即建设单位,承包人即施工人,施工合同的双方当事人是平等的民事主体。施工合同的内容一般包

    2,435 2022.05.18
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?