民法典怎么过户房产
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继承房产过户手续要怎么办？主要内容如下： (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。 (三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。 (四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
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婚后房产过户的办理，根据《民法典》第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
小产权房产无法过户。小产权房是指未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，无法上市交易办理过户手续。
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民法典的离婚房产怎么过户离婚后房产的过户，根据《民法典》第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明
2021.02.19 86 -
民法典没有房产证怎么过户没有房产证的房子不能过户。房产证是拥有房子所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍、属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。
2020.06.20 93 -
民法典离婚后房产怎么过户民法典离婚后房产过户需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易中心办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，十五个工作日左右完成过户手续。
2020.12.11 88
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民法典房产证怎么过户
房产证过户需要的手续因过户方式的不同而不同。 第 一、继承房产过户的手续 1、继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明; 2、继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明;
2022-05-27 15,340 -
民法典中遗产房怎么过户
遗产房产可以不过户，因为遗产房产自继承开始时继承人便取得该房产的物权，但是继承人继承后如果要处分该房产的，必须在处分该房产前将其过户，否则处分不发生物权效力。 《中华人民共和国民法典》第二百三十条：因
2022-06-23 15,340 -
民法典房产过户流程
继承房地产转让需要以下手续：1、继承人到被继承人户籍所在地公安局办理被继承人死亡证明；2、继承人到市公安局或区公安局办理继承人证明；3、继承人应携带上述材料、身份证件、被继承人的房产证或其他形式的房产
2021-11-30 15,340 -
民法典房产过户流程
看用什么方法过户，一般房屋过户有三种，即赠与过户、买卖过户和继承过户，不同的过户方式有不同的程序。一、继承过户程序如下：（1）继承人到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；（2）继承人到区或
2021-11-16 15,340
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01:14
小产权房怎么过户小产权房买卖流程与一般房屋交易手续一样。 具体过户如下： 受理登记或申请。居民携带身份证、外省市居民则携带居民身份证和暂住证或中国护照；房屋买卖合同；原房屋所有权证等在交易所进行登记； 权属审核。将审核房地产交易行为，并向主管部门报批，等批
5,912 2022.04.15 -
00:52
离婚怎么过户房产办理离婚房产的过户，首先需要准备好以下材料：离婚判决书或者是离婚协议书或离婚证，房产证，申请人的身份证件例如身份证，房地产登记申请书。如果是委托他人办理的，那么还需要提供委托书。准备好以上材料之后，男女双方就到当地的房地产管理部门申请办理房
813 2022.04.17 -
01:01
怎么办理房产过户办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否
4,765 2022.04.15
