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城市房屋拆迁补偿按什么标准计算

2023-02-20 07:17

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2023-02-20回复

关于城镇房屋拆迁补偿的计算标准:(一)城镇房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)城镇房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

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城市房屋拆迁补偿标准内容包括:被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励。

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城市房屋拆迁补偿标准计算方式如下:房屋补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格;房屋征收造成搬迁的,房屋征收部门应向被征收人支付搬迁费;因房屋征收造成停产停业损失的补偿,根据房屋征收前的效益、停产停业期限等因素确定;选择房屋产权交换的,房屋征收部门应在房屋交付前向被征收人支付临时安置费或提供周转用房。

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