拍卖房产注意事项有哪些？
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首先，拍卖的房屋产权要清晰，过户不会有任何问题;其次，拍卖的价格比较合理，如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成，超过起拍价就可成交。委托拍卖的房屋，拍卖公司首先要对房屋的权属进行严格的审查，然后再同委托人签订《委托拍卖合同》。经拍卖所得的房产办理产权时需提交房屋权属证书，拍卖成交确认书，委托拍卖协议，判决书、裁定书或调解书，委托书。除此之外，还需要提醒的是委托拍卖的房屋如设有抵押权的，应先注销抵押权;法院委托拍卖的，要提交法院委托拍卖函及协助执行通知书。对于拍卖的房屋，交易手续费需双方缴纳。消费者竞买时要掌握以下要诀：一、了解所竞买房产的权属状况。二、了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境。三、竞买人可选择两个以上的标的竞拍。四、了解拍卖机构能否提供按揭贷款服务。五、要反复比较判断该房产的价值，以确定适当的心理价位。六、注意选择合法的房地产拍卖机构。七、有必要对拍卖房进行实地考察，掌握第一手资料。
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合同当事人一方死亡，合同自然终止或解除，合同法律关系亦不复存在。可以要求死亡一方当事人的继承人根据合同解除或终止，要求恢复原状或利益返还。当事人还可起诉死亡一方当事人的配偶，要求其承担夫妻共同债务。
主动交待的，法院可以考虑从宽处罚。主动交代罪行是犯罪嫌疑人的义务，在量刑上会有所考虑，但是，单纯“主动交代罪行”，没有其他法定从轻条件的，从轻处罚的程度不明显。
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自己小孩被车撞了怎么解决自己小孩被车撞了，可要求肇事者赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
2021.04.23 507 -
怎样证明自己解除了竞业限制证明自己履行了竞业限制义务的办法：提供书面、物证等材料来证明本人没有到与单位有竞争产品或服务的单位就职；以及本人没有自行开业或者经营上述同类产品和业务。
2020.06.09 199 -
家庭矛盾自己解决不了怎么办？1、由双方自行协商，或通过亲戚朋友居间调停以解决纠纷。 2、由当地村委或、人民调解组织、司法所组织双方当事人进行调解。 3、依法向法院起诉，通过法院诉讼的方式来解决争议。
2020.12.15 1,538
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最近从公司离职自己交社保吗求解
辞职后可以以灵活就业人员身份参加“个体工商户和灵活就业人员养老保险”。辞职后，当事人可以将原职工养老保险转入户籍所在地的社保机构，转移的同时申请参加个体工商户和灵活就业人员养老保险。办理后，前后的缴费
2022-07-15 15,340 -
组织卖淫从犯从犯抓了以后，自己去把两个人
涉嫌组织卖淫罪，可以判处五年以下有期徒刑，并处罚金。从犯可以从轻处罚，具体量刑看情节。申请取保候审在侦查阶段办理最好，是否批准看案情定。《中华人民共和国刑法》第二十七条【从犯】在共同犯罪中起次要或者辅
2022-04-09 15,340 -
从单位交保险到自己辞职能自己交吗
以前单位交的保险，辞职后可以自己交养老保险和医疗保险。 根据我国《社会保险法》规定，无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，由个人缴
2022-11-19 15,340 -
自己是从犯，放风的，自己是去的，会判吗
自首应该从轻或减轻处罚，如果犯罪情节不重，适用刑罚标准在三年以下有期徒刑或者拘役的，有希望获得缓刑。《刑法》规定的缓刑条件：第七十二条【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下
2022-10-09 15,340
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01:20
怎么查自己社保交了多久查自己社保交了多久的方式如下：1、登录自己所在地劳动与社会保障网站，找到个人查询，点击进入；2、输入身份证号及密码进入系统，首次登录密码为社保卡卡号；3、进入系统，点击社会保险，缴费信息查询；4、进入缴费信息查询界面后就可查看自己历年来缴费
11,470 2022.06.22 -
01:34
怎么查自己是否交了社保查自己是否交了社保的方式如下： 1、社保中心查询。携带身份证到各区社会保险经办机构业务办理大厅查询； 2、上网查询。登陆所在城市的劳动保障网或社会保险业务网站，点击“个人社保信息查询”窗口，输入本人身份证和密码，即可查询本人参保信息； 3、
11,637 2022.05.11 -
01:21
离职了社保可以自己交吗离职了社保可以自己交。个人可以以灵活就业人员的身份参保。具体操作流程如下：本市户籍人员：参保人携带身份证、社保卡、户口簿到原单位参保社保经办机构，或户籍所在地社保经办机构接续参保。若个人再就业的，又可以继续转为单位缴纳社保，这并不矛盾与冲突
9,726 2022.05.11
