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长沙买二手房户口怎样迁移

2022-11-02 17:56

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2022-11-02回复

购房落户长沙需要获得住房所有权并实际居住,购买二手房只要获得了所有权并居住其中就可以办理入户手续。下面,关于办理购房落户的条件、材料。 落户长沙主要包括购房落户、投资兴业落户、招聘录用落户、投靠落户、大中专院校学生落户等方式。 二手房,是指业主已经在房地产市场上购买后又欲出售的自用房,包括二手商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、经济适用房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、做过初始登记和总登记的、再次上市交易(如出租、出售等)的房产。 购房落户: 1、落户条件: 凡在我市通过购买、受赠、继承、自建、单位分配等途径,获得住房所有权并实际居住的居民,可将本人、配偶、未成年子女及父母户口迁入我市。 2、所需材料凭证: 迁入人凭长沙市房屋产权管理局核发的房屋产权证(按揭房凭房屋产权证复印件、购房合同和银行按揭协议)、购房票据、长沙市公安局印制的《迁入户口情况调查表》、迁入人居民户口簿、居民身份证办理。 直系亲属要求随迁的,还需提供结婚证、出生证或父母子女关系证明。

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原房主出售房屋后如果不愿将户口迁出该房屋,处理起来也是不那么容易的在我国,迁移户口采取的是自愿原则,如果原房主不迁移户口,没有任何部门有权强制让原房主将户口迁移出其交易的房屋。因为,我国的户口和房屋产权是分开管理的,户口归公安机关管辖,产权纠纷才能够通过法院来处理。户口迁移属于公安机关户籍管理的范畴,法院不会受理及审理户口迁移纠纷,公安机关也无权强制要求原房主将户口迁出。故如原房主拒绝配合,则从法律上目前并无有效措施迫使原房主迁出户口。因此,如果发生原房主不迁移户口的问题,购房者可以请求公安人员和居委会干部对原房主做思想工作,但无权强制要求其将户口迁移出去。如果购房者就此事将卖家告上法院,法院对户口问题一般采取的是既不受理也不判决的态度,所以购房者很难通过法律手段维护自己的权益。 目前可行的操作办法为:如原房主拒绝将户口迁出,则新房主可就该房屋重新申请一个户口,原房主的户口在户籍系统里会显示“空挂”,从而解决新房主的落户问题。

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