二手房买卖合同有效的情形有哪些
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二手房产买卖合同无效的情形是： 1、非房屋产权人出卖他人房屋的； 2、出卖共有房屋未经其他共有人同意的； 3、因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的； 4、已经设定抵押，未经抵押权人同意转让的房屋。
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二手房买卖合同的无效情形有哪些合同无效的情形如下： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； (三)以合法形式掩盖非法目的； (四)损害社会公共利益； (五)违反法律、行政法规的强制性规定。
2021.01.10 118 -
二手房买卖合同无效有哪些情形二手房买卖合同无效的情形有： 1.无民事行为能力人所签订的二手房买卖合同； 2.限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的二手房买卖合同； 3.以欺诈的手段签订的二手房买卖合同，损害国家利益的合同； 4.以胁迫的手段签订的二手房买卖合同，损害
2021.01.18 126 -
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二手房买卖合同有效吗买卖合同无效的情形有哪些
个人二手房买卖合同的无效情况包括： 一、合同意思表示虚假； 2、当事人恶意串通，损害国家、集体或第三人利益； 3、合同违反法律法规的强制性规定或者公序良俗。
2021-11-07 15,340 -
二手房买卖合同有无效的情形有哪些
1、无民事行为能力人所签订的二手房买卖合同。根据我国《民法通则》的有关规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为。因此，无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同，他们不能独立
2021-06-29 15,340 -
二手房买卖合同无效的情形主要有哪些?
二手房买卖合同无效如何认定， (一)非房屋产权人出卖他人房屋的。有的房屋买卖合同的出卖人不是房屋的产权人，而是出卖了他人的(主要是在亲属名下的)房屋，事后又不能得到房屋产权人的同意。有的父母将房屋登记
2022-04-28 15,340 -
房屋买卖合同失效有哪些情形，房屋买卖合同失效的情形有哪些
房屋买卖合同无效的情形具体如下： 1、房地产分离出卖，合同无效。 由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转
2022-04-01 15,340
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房屋买卖合同无效情形有哪些根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋买卖合同无效：1、签订房屋买卖合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋买卖合同的内容或者形式违法
1,431 2022.04.17 -
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买方代签的二手房买卖合同有效吗行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致，自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为，即买方以
1,418 2022.04.17 -
00:58
二手房房屋买卖合同纠纷时效近年来的司法实践中，房屋买卖合同纠纷呈现出越来越多的趋势。房屋买卖合同纠纷的争议点主要集中在三个方：面房屋的交付，房屋产权变更登记，违约金的支付。在房屋买卖合同纠纷中，出卖人请求买受人按照合同约定支付钱款的请求权，当然适用诉讼时效。而买受人
1,080 2022.04.17
