农村房屋赠与房屋过户规定有哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同中的双方当事人。因房屋赠与申请转移登记的，须提供以下要件： 1、房屋所有权转移登记申请书(原件留存); 2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存); 3、房屋所有权证书(原件留存); 4、经公证机构公证的赠与合同(原件留存); 5、契税完税凭证(查验原件)。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。房屋赠与登记手续办理的时限：登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。房屋赠与登记手续办理的税费标准如下： 1、登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。 2、契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买符合规定的普通住房标准的住房，按照成交价格的1.5%缴纳契税。 3、印花税：按房屋市场价格的0.5‰的税率计税，各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。 4、工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。具体税费标准以当地政府部门公示为准。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
农村房屋赠与条件如下：赠与的房屋必须要具有合法的所有权证书，并且没有产权纠纷；赠与人必须是房屋产权的所有人，同时还必须具有完全的民事行为能力；宅基地上的农民住宅的转让，应当经过村民委员会的书面同意。
赠与房屋过户条件有： （一）赠与人是房屋所有权人，具有完全民事行为能力； （二）赠与的房屋具有合法的权属证件，不存在房产纠纷； （三）赠与人自愿将自己所有的房屋无偿赠与他人，受赠人明确表示愿意接受； （四）具备书面的赠与合同与赠与公证书； （五）相关税费已缴纳完毕。
-
农村房屋赠与协议没有过户有效吗农村房屋赠与协议没有过户无效，赠与是实践性行为，房产必须要过户才能产生效力。赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。
2021.01.24 251 -
房屋赠与过户手续有哪些房屋赠与过户手续如下： 1、房屋赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。同时，根据规定，房屋赠与必须书面形式； 2、房屋赠与双方凭房屋所有权证、赠与合同等材料按规照定缴纳相关税费； 3、办理公证，根据国家和市有关规定，房屋赠与必须办理
2022.04.14 326 -
赠与房屋过户手续有哪些办理房屋过户赠与的步骤是：签订赠与合同；带齐相关资料签署确认书；进行房屋价值评估；缴纳相关费用，契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，房地产权转移登记费每宗80元；进行赠与公证与房产公证，赠与公证费是评估价的2%；办理产
2021.01.12 174
-
房屋赠与过户的规定有哪些
办理房屋赠与过户相关规定： 1、房屋赠与过户的一般规定 房产赠与的过户手续：按《公证条例》规定，赠与应在不动产所在地公证处办理赠与合同公证，并提交经公证的亲属关系证明书、房地产转移登记申请书、身份证明
2022-05-07 15,340 -
农村房屋赠与条件有哪些
农村房屋赠与的条件是： 1、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷等； 2、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力； 3、宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面
2022-05-13 15,340 -
房屋赠与过户费有哪些
房屋赠与过户费主要包括： 1、契税：3%的房款， 2、测绘费：1.36元/平米， 3、权属登记费及取证费：150内， 4、公证费：0.3%的房款， 5、印花税：房屋市场价格的0.5‰的税率计税， 6、
2022-06-24 15,340 -
农村房屋赠与过户协议是否有效
无效，赠与是实践性行为，房产必须要过户才能产生效力。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户，没办理新房产证，住房产权还是属于原房主所有。住房产权是属于房产证登记人所有。没有过户，住房
2022-05-29 15,340
-
00:55
房屋赠与过户流程房屋赠与过户流程为： 1、赠与人和受赠人应当依法签订赠与合同，表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方，受赠人也是自愿接受对方的房产赠与； 2、赠与人和受赠人同时向房地产交易管理部门提交书面申请，提交相应的证明材料及证件，如双方的身份信息及户口证件
2,019 2022.04.17 -
01:09
怎么写农村房屋赠与合同根据相关法律规定，赠与合同应当包含以下内容：1、赠与人和受赠人的基本身份信息，主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等；2、赠与人所要赠与的财产的基本情况，如果涉及房产的，要写明该房产所在地区、占地面积等信息，还要注明该房产是否
2,116 2022.04.17 -
01:18
农村房屋买卖怎么过户农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。 要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，
3,992 2022.04.15
