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开发商拿我的房子做抵押要看开发商抵押在前，还是销售在前。如开发商抵押在前，则其在销售的时候就存在欺诈行为。可以去法院起诉，要求开发商按合同履行义务或是解除购房合同并赔偿损失。如是销售在前，除开发商有诈骗行为外，银行也负有一定责任，还可以起诉银行，申请抵押无效。
2020.08.06 619 -
开发商卖房子要交什么税开发商卖房子要交以下税： 1、增值税，一般纳税人税率11%，小规模纳税人税率为5%； 2、企业所得税，取得房产销售收入应并入当期收入总额计算缴纳企业所得税； 3、印花税，公司卖房子需要要缴纳税千分之零点五的印花税，计税依据为应税凭证所载金额
2022.08.29 18,433 -
开发商为什么要两年给房产证在我们买房后，并不是马上就能拿到房产证的，一般会经过两年的时间才会拿到房产证，这是因为国家没有规定期房交房后要两年以后才可以领房产证，从期房交房到购房人拿到房产证之间，需多长时间，取决于开发商什么时候先办出初始登记。在开发商开发手续齐备，办
2021.01.06 880
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开发商为什么要将我房屋置换？
开发商作为法人与自然人在符合法律规定，平等自愿的前提下签订的合同受法律保护。若合同涉及土地使用权变更，因取得的方式不符合国家法律规定就属于无效条款。开发商若与你房屋置换目的就是为了取得你的土地使用权并
2022-03-23 15,340 -
为什么开发商要将我房屋置换？
开发商作为法人与自然人在符合法律规定，平等自愿的前提下签订的合同受法律保护。若合同涉及土地使用权变更，因取得的方式不符合国家法律规定就属于无效条款。开发商若与你房屋置换目的就是为了取得你的土地使用权并
2022-04-14 15,340 -
开发商为什么要将我房屋置换吗？
开发商作为法人与自然人在符合法律规定，平等自愿的前提下签订的合同受法律保护。若合同涉及土地使用权变更，因取得的方式不符合国家法律规定就属于无效条款。开发商若与你房屋置换目的就是为了取得你的土地使用权并
2022-04-12 15,340 -
开发商为什么要置换我的房屋
开发商作为法人与自然人在符合法律规定，平等自愿的前提下签订的合同受法律保护。若合同涉及土地使用权变更，因取得的方式不符合国家法律规定就属于无效条款。开发商若与你房屋置换目的就是为了取得你的土地使用权并
2022-03-29 15,340
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01:17
退房开发商最怕什么退房开发商最怕什么 当购房人要求退房时，作为开发商最怕的其实就是需要承担高额的违约金。根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的相关规定，购房人在和开发商签订房屋买卖合同之后，因为开发商没有告知购房人的情况下，将
4,392 2022.04.17 -
01:11
开发商延期交房赔偿为多少开发商在延期交房的情况下对业主进行赔偿的标准，首先由开发商和业主进行协商。这个协商可以是在签订商品房买卖合同的时候就进行约定，也可以是在发生纠纷之后双方达成补充的协议，补充的约定。如果双方不能够协商的，那么可以由购房者直接向人民法院起诉，按
1,498 2022.04.17
