办理出租房屋合同公证需要什么手续
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公证房屋租赁合同需要什么手续如下:1、申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。 2、公证机构办理公证,应当根据不同公证事项的办证规则,分别审查下列事项:当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利;提供的文书内容是否完备,含义是否清晰,签名、印鉴是否齐全;提供的证明材料是否真实、合法、充分;申请公证的事项是否真实、合法。 3、公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料,按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的,应当进行核实,或者委托异地公证机构代为核实,有关单位或者个人应当依法予以协助。公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
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出租房屋的条件有: 1、有合法的房屋产权证件 2、房屋为共有产权的,有共有人同意租赁的证明 3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部门同意的证明 4、将房管部门直管公房内的场地出租的,应提交经房管部门同意的证明 5、住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策 6、房屋能正常使用。
1、出租人和承租人应当签订书面租赁合同;2、双方应在租赁合同签订之日起30日内,必须向房地产管理部门申请登记。申请登记时必须要提交的材料包括:书面租赁合同、房屋所有权证、当事人的合法证明、代理人的证明、市人民政府规定的其他文件;3、房地产管理部门审核合格后,就可以直接颁发《房屋租赁证》。
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需要公证房屋租赁合同需要什么手续
前往公证处提交下列材料即可: (1)申请人的身份证及复印件; (2)出租房屋的所有权证书及复印件; (3)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟)。单位租赁私房的,承租方应当提交房屋管理部门
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