签订合同在房屋买家协议日可以解除合同吗
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房屋买卖合同是一种债的法律关系，只要当事人意思表示真实，双方达成合意，且不违反法律、行政法规的强制性规定，也没有损害公共利益和他人合法权益，合同就有效。因此，您的二手房屋买卖合同依法成立，房屋买卖关系合法有效。 人民法院审理合同纠纷案件，只要房屋买卖合同是合法有效的，法院首先要支持合同的继续履行，而不会支持一方违约解除合同的要求。因为人民法院审理民事案件要有一个正确的导向，这就是要使合法有效的合同继续履行，以维护交易的安全性及合同的稳定性，维护社会经济活动的正常运转。 法院对于合法有效的房屋买卖合同，只有在两种情况下才能判决合同解除。第一，合同已经无法实际履行，比如，善意第三人已经取得了房屋所有权;买受人因经济情况恶化已经无力支付购房款等。第二，经协商，守约方同意解除合同。本案中，因不具备上述两种条件之一，所以合同应继续履行。如出卖方不愿意履行合同义务，买受方可请求法院要求出卖方强制履行合同义务。根据您的情况，您可以要求对方履行卖房义务并办理过户登 记手续，如果对方明确表示不履行合同义务，可以起诉至法院要求对方履行合同义务，法院会支持您的诉求。
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能解除房屋买卖合同的情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
有确凿证据证明一方在签订合同时有隐瞒、欺诈或者其他违法行为的。签订的合同无效。这是合同法规定的。解除合同的方式可以是当事人双方同意解除合同，也可以在订立合同时约定解除条件。条件具备时，有权解除合同的人可以解除合同。
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解除合同必须签订解除协议吗解除合同不必须签订解除协议，必须发出解除通知。签订解除协议时，开头可以写明双方的详细信息，正文可以注明双方自愿解除合同的承诺、违约责任与纠纷的处理方式，结尾可以签字署明订立日期。
2022.08.09 415 -
房屋买卖合同双方签订了就可以解除吗房屋买卖合同经双方同意的，可以解除。根据法律规定，双方当事人协商一致的，可以解除合同。此外，如果发生法定解除事由的，一方可以单方面解除合同，不需要征得另一方同意。
2021.03.23 155
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房屋买卖合同签订后可以解除吗
可以这样。 也可以现在解除。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购
2022-05-03 15,340 -
租房签订租房协议可以解除合同吗
可以协议解除租房合同。当事人协商一致，合同是可以解除的，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。当事人可以
2023-01-02 15,340 -
房屋买卖合同在签订以后能不能解除合同
1、因客观原因解约 如果发生了不可抗力而导致合同无法继续履行，卖方只需提供不可抗力相关文件证明，随后与买方及中介进行协商，签订解约协议即可。这种情况下，卖方只需退还定金，不必承担其他违约金。 2、因买
2022-12-16 15,340 -
已签订合同，未签订补充协议的，可以解除合同吗
合同终止后，能签订补充协议。 补充协议属于从合同和主合同。但是当事人可以另行签订新的合同。补充协议是指补充或变更原合同，一般需要明确约定； 也就是说，补充协议是指对原合同未尽事宜进行更具体的解释和补充
2021-11-22 15,340
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买卖房屋合同怎么解除在符合法定条件或约定条件时，一方当事人可以通知对方解除合同，通知到达对方时合同解除，或可以通过诉讼或仲裁的方式解除合同。根据民法典及司法解释，合同解除的法定条件有：不可抗力不能实现合同目的，履行期届满前一方当事人明确表示不履行，迟延履行经催
1,248 2022.05.11 -
01:05
认购协议签订后多久签商品房买卖合同我国法律并没有规定房屋买受人和开发商签订认购协议后应该多久签正式的商品房买卖合同。一般实践中是由开发商和买房人协商签订商品房买卖合同的时间，或者在商品房预售合同中明确写明何时签订，一般会约定在一个月之内。依照《城市商品房预售管理办法》第十条
1,231 2022.05.18 -
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买房签合同可以代签吗买房合同可以代签。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，订立合同时，要求当事人具有相应的民事行为能力和民事权利能力，也可以委托他人代理，但必须是法律允许代理的范围内委托代理。代签合同是代理行为，是指代理人以被代理人的名义与第三人实施的
2,436 2022.04.15
