您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房屋价格纠纷

房屋价格纠纷

2023-08-23 20:59

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2023-08-23回复

2001年颁布的《商品房销售管理办法》第二十二条规定:“不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订性质费用。符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款,当事人未能订立商品房买卖合的同,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的,从其约定。”

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

(一)如果双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的,则按照其约定; (二)如双方当事人不能协商确定的: 1、原则上可比照最类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差确定房屋升值的损失; 2、无最相类似房屋比照的,可通过专业机构评估确定房屋升值的差价损失。

张神兵律师

广东律参律师事务所

农房拆迁补偿的组成: 1.房屋补偿。对房子本身的补偿,具体如上。 2.院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿。 3.院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿。 4.装饰装潢补偿。吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等。 5.地上(下)附着物补偿。禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等。 6.异地安置补助费。 7.搬家费。搬家产生的车辆费。 8.搬迁奖。对积极响应搬迁的农户给予的奖励。

律师普法更多>>
  • 房屋合同价格与实际价格不符
    房屋合同价格与实际价格不符

    房屋买卖合同与实际价格不符的,合同无效。对于无效行为取得的房屋应当予以返还,不能返还或没有必要返还的应当折价补偿,同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失;对于不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行。

    2021.02.24 262
  • 房产纠纷房屋差价要如何赔偿
    房产纠纷房屋差价要如何赔偿

    (一)如果双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的,则按照其约定;(二)如双方当事人不能协商确定的:1、原则上可比照最类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差确定房屋升值的损失;2、无最相类似房屋比照的,可通过专业机构评估确定房屋升

    2023.04.20 224
  • 房地产纠纷房屋差价如何赔偿
    房地产纠纷房屋差价如何赔偿

    房地产纠纷房屋差价赔偿: 一、双方协商确定房屋升值差价损失的,按约定确定; 二、双方不能协商确定的: 1、原则上,房屋升值的损失可以根据最类似房屋的市场成交价格与买卖合同成交价格的差异来确定; 2、如果没有最相似的房屋比较,可以通过专业机构

    2022.02.02 703
专业问答更多>>
  • 房屋租赁纠纷律师价格

    (一)代理民事案件 (1)不涉及财产关系的最高不超过5000元/件; (2)涉及财产关系的,争议标的不超过10000元的,每件最高收取1000元的手续费;争议标的超过10000元的,除每件最高可收取2

    2023-07-19 15,340
  • 房屋买卖纠纷请律师价格

    目前律师费的收费方法,主要有三种: 计件收费。如简单的法律事务。 按标的金额比例收费。 按工作小时计时收费。 具体收费办法及数额,由双方在《聘请律师合同》中约定。 您应当提供的情况和证据 您在聘请律师

    2023-02-08 15,340
  • 房屋租赁纠纷请一个律师价格参考价格

    目前律师费的收费方法,主要有三种: 计件收费。如简单的法律事务。 按标的金额比例收费。 按工作小时计时收费。 具体收费办法及数额,由双方在《聘请律师合同》中约定。 您应当提供的情况和证据 您在聘请律师

    2023-02-04 15,340
  • 找房屋损坏纠纷律师起诉价格参考价格

    找律师一般是根据案件的复杂程度,还有就是各个地方的经济水平来进行收费的,请律师涉及到的费用有常规收费、包干收费和风险收费。律师收费也就有一审收费、二审收费、执行程序收费三个阶段。 风险收费是指在执行到

    2023-01-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋合同纠纷找谁 01:01
    房屋合同纠纷找谁

    根据我国法律的相关规定,发生房屋合同纠纷,可以通过以下方式解决: 1、可以直接找房屋的出卖人,买卖双方进行协商和沟通,这也是解决房地产纠纷的最常见途径。购房者或者开发商可以采用口头、书面等多种形式和对方协商沟通,找到解决纠纷的途径; 2、可

    538 2022.04.25
  • 房屋纠纷怎样处理 00:49
    房屋纠纷怎样处理

    根据《中华人民共和国仲裁法》的相关规定可知,遇到房产纠纷,当事人可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。但是,根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知,如果当事人之间没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,也可以向人民法院起诉。值得注意的是,

    1,185 2022.04.17
  • 怎样起诉房屋纠纷 00:59
    怎样起诉房屋纠纷

    起诉房屋纠纷,提起民事诉讼。首先房产纠纷的管辖法院为该房产所在的人民法院,其次当事人想起诉的需要把收集好的证据材料和书面的起诉状提交到法院,由法院立案受理后等待开庭即可。如果是用普通程序,那么审理时间不超过六个月。如果是用简易程序审理,那审

    1,928 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?