建造3层以上房屋有什么限制吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
宅基地上房屋推倒重建具体建几层没有明确限制，关键要符合城乡规划，取得乡村建设规划许可证。只要有相关批件，且不妨碍周边住户的截水、排水、通行、通风、采光等，就可以施工建筑。
户口不在农村的，仍适用于宅基地建造的房屋，不受户口是否在村里的限制。若地上建筑物丢失、损坏或倒塌，则无权处置宅基地，收集集体所有权。根据相关规定，宅基地和自留地应当归农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。
-
楼房限制多少层国家规定楼房七层及以上就需要装电梯。层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。出于降低成本、节约建材、节约土地等考虑，目前一般住宅层高都在2.8米左右。
2020.06.23 1,532 -
集体土地上建造的房屋可以买卖吗？集体土地上所建的房屋可以买卖，但具有一定限制。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合房屋所在宅基地的使用标准，所出售的房屋必须符合当地标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。
2020.02.01 214 -
房屋违建加层规划内楼层是否合同有效擅自加层违法，违反了《中华人民共和国城乡规划法》。 在原来的住宅房屋的基础上加盖一层视为违建。没有进行产权登记，没有上报有关监管单位审批的建筑不受法律保护。
2020.02.06 219
-
农村建房承揽3层以上
建造3层及以上楼房 已2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》为例，该办法明确规定，农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建
2022-03-21 15,340 -
房屋违建加层规划内楼层合同有效吗
擅自加层违法，违反了《中华人民共和国城乡规划法》。 在原来的住宅房屋的基础上加盖一层视为违建。没有进行产权登记，没有上报有关监管单位审批的建筑不受法律保护。
2022-05-12 15,340 -
在宅基地上进行加层，村委会还需要我们交3万，才可以建造，为什么？
1、申请宅基地：向村委会提出申请，说明家庭住房状况，要求村里安排宅基地一般不用化钱。 2、批建：有了宅基地以后，向村委会提交建房申请报告，填写建房审批表，在村委会批准同意后，报乡（镇）城乡建设办公室批
2022-07-07 15,340 -
买了农村宅基地但是建到一层层层上, 有影响, 建房时需要注意什么?
1、宅基地需要批准，很多地方政策，在宅基地上修建房屋需要审批，比较严格的还会按指定的楼层，布局与设计来修。如所在地有这方面要求，违建会被拆除。 2、你们是购买他人宅基地，按法律来说，不是经济组织成员不
2022-01-21 15,340
-
01:11
房屋加层是否违法如果是自己把房屋加层的，那么是违反法律规定的，当事人还会受到相应的处罚。 所建的加层对区域内规划实施没有影响的，根据我国当前的法律规定来说，将命令停工，并在一定的日期内补办好规划证，还要处建设房屋造价百分之五至百分之十的罚款。所建的加层对区
5,475 2022.04.17 -
01:19
在耕地上建的房屋在拆迁时可以得到补偿吗在耕地上建造的房屋，属于土地管理法规定的违章建筑，在面临拆迁时，不仅不能得到政府的任何补偿，屋主甚至要接受罚款、拆除违章建筑的行政处罚。如果因为建造行为，导致当地农用地发生生态退化、造成严重环境破坏的，屋主甚至会被当地公安机关以污染环境罪追
870 2022.04.15 -
01:00
农村二层或多层房屋拆迁合法面积怎样认定在进行房屋征收时，对房屋拆迁面积的认定为有房屋权属登记证的，以该证标注的面积为准，没有房屋权属登记证，则以建房批准的文件上面积为准。农村二层或多层房屋拆迁合法面积的认定方式具体如下： 1、有合法的房屋权属登记证的，以该证标注的面积为准； 2
1,326 2022.12.11
