您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房主未迁户口怎么处理

房主未迁户口怎么处理

2022-07-11 16:51

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2022-07-11回复

通常情况下,如果没有将户口迁出,原房主可能构成违约。 新房主可以原房主未履行《商品房买卖合同》项下户口迁出义务为由,要求原房主承担相应的违约金。 对于新房主而言,如原房主拒绝履行迁出户口的义务,则可以向法院提起诉讼,要求对方支付逾期迁出户口的违约金。 需提请注意的是:新房主的诉讼请求只能要求原房主支付违约金,其不得要求法院判令原房主限期将户口迁出。 由此可以得出结论,可以提起诉讼,要求对方支付违约金,但无法要求对方强制迁出户口。如果对方逾期迁出户口的违约金总额已超过了两万元,你可以主张债务抵销,不再向对方支付剩余款项。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张来律师

天津东方律师事务所

原房主不迁户口解决办法如下:和卖家协商处理;买方如果向法院起诉要求卖家迁出户口,一般不会得到法院的支持,如果发生卖家不迁移户口的问题买家也很难通过法律手段维护自己的权益。

章法律师

广东律参律师事务所

没有迁出,可以协商,协商不成可向法院起诉要求履行相关义务。按照户口管理政策相关规定,一个户头只能上一户人,在原产权人户口没迁走前,新房主的户口是不能迁入的。《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。

律师普法更多>>
  • 如果原房主不迁出户口怎么处理
    如果原房主不迁出户口怎么处理

    当原房主未迁出户口时,可以进行协商,若协商不成,可依法向当地法院提起诉讼,要求原房主迁出户口。虽然我国法律允许人户分离,但是按照户口管理政策相关规定,一个房产只能有一个户口,若原房主不迁出户口,则新房主的户口便无法迁入。新房主若与原户主已经

    2022.04.16 6,072
  • 户主户口迁出了,户口簿成员怎么处理
    户主户口迁出了,户口簿成员怎么处理

    户主迁出后,户口本里只要还有其他人在,谁都可以被指定为户主的。迁的同时指定某人做新户主。填写户口登记立户的户主姓名时户主应由具有完全民事行为能力人的担任。 1、户主对居民户口簿应妥善保管,严禁私自涂改、转让、出借。如有遗失,须立即报告户口登

    2020.09.27 4,423
  • 户主户口迁出了,户口簿成员怎么处理
    户主户口迁出了,户口簿成员怎么处理

    户主迁出后,户口本里只要还有其他人在,谁都可以被指定为户主的。迁的同时指定某人做新户主。填写户口登记立户的户主姓名时户主应由具有完全民事行为能力人的担任。 1、户主对居民户口簿应妥善保管,严禁私自涂改、转让、出借。如有遗失,须立即报告户口登

    2020.07.22 1,111
专业问答更多>>
  • 怎么处理原房主不迁户口的情形

    通常情况下,如果没有将户口迁出,原房主可能构成违约。 新房主可以原房主未履行《商品房买卖合同》项下户口迁出义务为由,要求原房主承担相应的违约金。 对于新房主而言,如原房主拒绝履行迁出户口的义务,则可以

    2022-04-06 15,340
  • 未迁出户口,新房主可以办理过户吗

    原房主未迁出户口的新房主不得先办理过户手续。卖方不迁出户口的买方不能办理户口迁入手续,双方应在房屋买卖合同中明确约定户口迁出期限和违约责任,提高卖方违约成本,督促卖方严格按照合同履行。

    2021-11-07 15,340
  • 原房主户口不迁出,新业主怎样办理户口本

    原房主拒绝迁出户口,并不影响新房主在该房屋处重新落户。 按照户籍管理的基本原则,一套房屋原则上应该只立一个户口,但一个户口中可以有多名成员。我们在做老房拆迁的时候,确实碰到过一套房落有几个户口的情形,

    2022-04-13 15,340
  • 房主不迁户口

    原业主不迁户口的危害包括:购房者不能办理户口迁入,不能在所购房屋内落户;住房区学籍被占用,住房拆迁补偿的影响按户分配;再次转卖影响成交价格,容易产生债务纠纷。

    2021-11-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 网上怎么办理迁户口 01:11
    网上怎么办理迁户口

    网上办理迁户口的流程如下: 1、在网上办理迁户口是需要申请人提出申请的请求预约; 2、派出所的工作人员经过审查相关的资料之后,就会受理迁户口的预约申请; 3、户籍民警经过受理申请之后,就会对申请人所提交的有关证明材料,还有申请人的身份信息进

    29,096 2022.05.11
  • 户口迁移证怎么办理 01:13
    户口迁移证怎么办理

    户口迁移证一般有三个办理流程,具体如下: 1、申请人依法向迁入地派出所提出申请; 2、迁入地派出所同意后向现户口所在地派出所提出迁出申请; 3、开具户籍证明并向公安局户政科申请迁入。 户口迁移证是公民的户口所在地变动时,由原户口所在地迁往新

    2,405 2022.05.11
  • 怎么迁户口 01:05
    怎么迁户口

    户口迁移流程如下: 1、需要去迁出地户籍所办理迁出,需要的材料:产权证,户口本,公民身份证; 2、凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请,填写《入户申请表》,派出所受理后呈分局审批。经分局审核同意后,凭入户派出所开具的准予迁入证明,到迁出

    17,066 2022.06.22
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?