土地分割证办理流程详解
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购房者如果不如期办理土地分割登记发证手续,申领《国有土地使用证》,自己的土地合法权益是得不到保障的。如受到侵占、产生纠纷等,自己的利益就可能受到损害。办证流程 1.提出分割登记申请,分割登记申请以住宅小区或一幢楼为单位申请。新建、在建的商品房由房地产开发商负责申请;房改房、集资房由房改、集资单位负责申请;开发商已撤离的已售商品房,以一幢楼为单位,由该幢楼所有住户共同委托代理人申请; 2.地籍调查; 3.权属审核; 4.注册登记; 5.颁发证书。办证费用每户需交纳权属调查费、土地证书工本费、印花税合计38元,此外,每户还需交纳建筑用地拨地打桩、地籍测绘、控制测量、数字制图、数据化数据入库五项费用。按宗地面积计算相关费用,各户分摊,五项费用达不到180元的,按实际数额收取,超过280元的按280元收取。特困户、残疾人、下岗职工、离休干部家庭减半,老红军免收费用。
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1、将资料准备齐全填写《大陆居民往来台湾地区申请表》并贴上照片; 2、排队照相; 3、排队办理证件; 4、办理完交款3张单据保管好,根据单据上的取证日期携带本人身份证原件领取。如果找人带领证件须携带本人身份证原件和办证人身份证原件领取。建议在公安机关出入境办证中心拍摄,在拍摄时请提醒照相人员为您拍摄白底照片,2寸白底彩色照片2张,每一张后面请写上准确名字、客人出生日期、手机号码/身份证号码,可自备照片。
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