不动产登记证和房产证有什么区别
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一、不动产权证与房产证的区别有以下：1、不动产权证比房产证内容更详细不动产权证相比房产证内容更加详细，里面(楼盘详情楼盘点评项目图库价格走势)除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。2、不动产权证对使用年限进行了明确规定新版《不动产权证书》设置的“使用期限”，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。二、不动产统一登记的作用：1、首要作用在于保护个人产权。房产、土地或林地等不动产都能得到保护。2、买房办手续更加便捷。普通百姓买房将不必再多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成；假如证件遗失要补办，就不必像以前一样自己去登报声明，而是登记机构免费提供刊发，并在15个工作日后补发。3、买房办手续更加便捷。4、保障农民财产权利。农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记，保障农民宅基地用益物权。5、交易更安全。进行统一登记后，信息可依法公开查询，以保障交易安全。三、房产证(PremisesPermit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
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不动产登记是《民法典》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。二者区别如下： 1、封面名称 房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产权证”，不动产权证为“中华人民共和国不动产权证书”。 2、扉页盖章 房产证为各地方人民政府的公章，不动产权证为各登记机构公章。 3、扉页增加二维码 不动产权证书在扉页的右上角新增了一个二维码，作为存储不动产登记信息的标识，市民扫描二维码即可以获取不动产权证编号、不动产单元号码等相关信息，实现不动产信息快速查询。 4、内页增加不动产单元号 不动产权证书的一项重要变化就是增加了不动产单元号，为今后可能以“宗地单元”为依据查询不动产登记信息奠定基础。 5、附图更全面 在附图方面，房产证只有房、地两个附图，而不动产权证书则会逐步将宗地、宗海以及其上的建筑物、构筑物全部标注出来。
不动产登记和房产证的区别有： （一）不动产登记是经权利人或利害关系人申请，将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实；房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，依法对所购房屋行使占有、使用、收益、处分的证件； （二）不动产登记由国土资源部监制，房产证由住房和城乡建设部监制。
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不动产登记和房产证有哪些区别不动产登记和房产证有以下区别： 1、房产证主要是指买卖双方在签订合同后依法取得的合法房屋所有权证和国有土地使用权证。也就是说，将《房屋所有权证》与《国有土地使用权证》合书。房地产所有权证书的全称是房地产所有权证书，是权利人享有房地产所有权的
2022.04.14 1,995 -
不动产登记与房产证有什么区别我国不动产登记和房产证存在的区别是： （一）不动产登记是经权利人或利害关系人申请，将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实；房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，依法对所购房屋行使占有、使用、收益、处分的证件； （二）不动
2020.08.30 291 -
不动产登记与房产证有什么区别？房产证即房权证，主要是指购房者与售房者通过交易，并且签订合同后，依法办理而取得的房屋的合法《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》两部分都要有。 也就是说将《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》合成一本证书。不动产证全称不动产权属证书，不动产
2021.03.28 177
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不动产登记证和房产证有什么区别
区别如下：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具
2022-02-11 15,340 -
不动产登记和房产证有什么区别
不动产登记是《民法典》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。二者区别如下： 1、封面名称 房产证的封面名称为“中华人民共
2023-02-28 15,340 -
不动产登记和房产证有什么区别?
1、封面名称房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产权证”，不动产权证为“中华人民共和国不动产权证书”。 2、扉页盖章房产证为各地方人民政府的公章，不动产权证为各登记机构公章。过去以各地方人民政府为主
2022-05-17 15,340 -
不动产登记和房产证有什么区别？
1、封面名称房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产权证”，不动产权证为“中华人民共和国不动产权证书”。2、扉页盖章房产证为各地方人民政府的公章，不动产权证为各登记机构公章。过去以各地方人民政府为主体
2021-04-08 15,340
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不动产登记证明和不动产证的区别不动产登记证明和不动产证，一般有以下的五个区别，具体如下：1、封面名称。房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产。不动产权证为“中华人民共和国不动产权证书”；2、扉页盖章。房产证为各地方人民政府的公章，不动产权证为各登记机构公章；3、扉页增
8,701 2022.05.11 -
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不动产证和房产证的区别不动产证和房产证有下面几点区别：1、在范围上不同：不动产证能够登记的权利包括了集体土地所有权、房屋等建筑物构、筑物所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权等有关不动产物权；而房产证是房屋所有权的凭证，除了房屋以外的其他不动产不能
64,661 2022.04.15 -
01:23
不动产证和房产证有哪些区别不动产证和房产证有下面几点区别： 1、在范围上不同：不动产证能够登记的权利包括了集体土地所有权、房屋等建筑物构、筑物所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权等有关不动产物权；而房产证是房屋所有权的凭证，除了房屋以外的其他不动产不
1,425 2022.06.22
