物业合同中却没有一份物业费怎么办
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业主委员与物业公司之间没有签订书面物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务的,业主就应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。除非物业管理企业不履行物业服务合同中约定的义务,业主可以不交或少交相应的物业服务费用,或者物业存在霸王条款的,业主可以拒交。
没签物业合同,但业主事实上接受了物业服务的,也应该按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。但是物业管理企业不履行物业服务合同中约定的义务,业主可以不交或少交相应的物业服务费用。物业存在霸王条款的,业主也可以拒交。
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物业未尽责任却收取物业费怎么办
如果有违反物业管理等相关合同的话,物业须赔偿违约款。如果有连带责任,往往最终是消极不作为物管公司承担全部赔偿责任,这显属过于苛严。因此,如果在这种有第三人积极加害行为的情况下,物管公司应当承担的只能是补充赔偿责任。
2021.01.22 286 -
没有物业合同需要交物业费吗
未签订物业合同或物业公司未提供资质证明,业主也不可以不交物业费。业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。
2020.11.06 210 -
物业没有签合同要交物业费吗
如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。因此,未签订物业合同或物业公司未提供资质证明,业主也要交物业费。物业合同是业主委员会
2020.12.01 700
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物业没有合同, 物业收取物业费怎么办
小区未与物业公司签合同,是很容易引发纠纷的,当业主因此和物业公司发生纠纷,如强收物业费,服务质量很差等,双方又不能通过协商解决的,我们建议小区业主通过业委会限期物业公司搬走,没有业委会的尽早成立,又或
2022-03-21 15,340 -
没有签物业合同物业费怎么办
即使没有签订物业合同,但是物业提供了实际服务的话,是确实应该缴纳物业费的,如果物业提供的服务您不满意,可以少交或者不交物业费。 具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。
2022-01-21 15,340 -
没有物业合同不交物业费怎么办?
小区未与物业公司签合同,是很容易引发纠纷的,当业主因此和物业公司发生纠纷,如强收物业费,服务质量很差等,双方又不能通过协商解决的,我们建议小区业主通过业委会限期物业公司搬走,没有业委会的尽早成立,又或
2022-04-07 15,340 -
物业收取物业费, 没有合同怎么办
小区未与物业公司签合同,是很容易引发纠纷的,当业主因此和物业公司发生纠纷,如强收物业费,服务质量很差等,双方又不能通过协商解决的,我们建议小区业主通过业委会限期物业公司搬走,没有业委会的尽早成立,又或
2022-04-13 15,340
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00:49
物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的,应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉: 1、当事人收到起诉状副本后,应当在收到之日起十五日内提出答辩状,在答辩状中,当事人可以进行反驳,也可以进行认可,人民法院收到答辩状后,会在五日内将答辩状发送给原告,当事人
6,487 2022.04.17 -
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体,双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务,如果有任意一方违约的,都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费,物业公司有权要求其缴纳物业费,但是物业无权采取停水或者停电的方式;因为业主是与供
8,295 2022.04.17 -
00:54
没住人的房子物业费怎么算
没住人的房子,物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。因此,业主必须按照物业合同的内容交纳物业费,即使房子
12,395 2022.04.17