夫妻婚后用共同财产购买的房子离婚怎么分
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夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼，此种法律关系较简单，一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天，夫妻双方具备一次性全额缴纳购房款实力的毕竟还是少数，大多数都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。商业按揭贷款大要经历缴纳首付，银行支付开发商剩余房款，办理房屋产权证书，业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。如果房屋的实际价值低于首付款、已经偿还贷款、还应继续偿还贷款之总和的(实践中极少出现)，则应当由其中一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。
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根据法律规定，不动产所有权的取得应该以登记为准，该房屋的所有权是婚后取得的，但是，不能简单认为房屋产权是在婚后取得的，该房产就是夫妻共同财产。如果购房款是夫妻一方以其婚前个人财产全额出资，房屋产权证也登记在购房一方名下，应当认定为购房一方的个人财产，这种情形属于个人财产形态的转化，即从货币转化为房子，不影响财产的归属。
夫妻共同按揭买房后离婚的时候由夫妻双方协议分割或者起诉分割，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。
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离婚后购买的房子是夫妻共同财产吗离婚后购买的房子，一般是一方的个人财产。 我国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产
2021.02.03 99 -
婚后购买的房子是夫妻共同财产吗婚后购买的房子是夫妻共同财产，但还是双方有约定的除外。法律规定双方在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产。主要包括工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，但是明确表示归一方的除外。对于双
2022.04.13 525 -
婚后购买的房子是夫妻共同财产吗夫妻婚后购房一般算共同财产。 法律上规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，没有约定的，为夫妻的共同财产。 如果夫妻双方明确约定，婚后买的房属于一方个人所有的，并以书面的形式约定的，则该房是个人财产。
2021.04.25 115
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离婚后购买的房子是夫妻共同财产吗
夫妻离婚后购买房产不属于共同财产，哪一方出资就属于哪一方的个人财产。如果还没有取得生效的离婚判决书，两位还是合法夫妻关系，规定是婚姻存续期间，买房，不管房产证是夫妻哪一方名字，只要双方没有事先特殊书面
2021-06-01 15,340 -
婚前婚后用夫妻共同财产购买的房子怎么认定
婚前一方的财产属于个人财产。不属于共同财产。婚前一方购买房产，房产登记在一方名下，婚后夫妻共同偿还贷款的就比较复杂。一般法院会支持婚产购买一方要求将房子判给自己的请求，但需要补偿婚后帮他共同还贷款一方
2022-08-03 15,340 -
婚后用共同财产购买的房子属于夫妻共同财产吗
有时婚后用的共同财产购买的房屋，而不动产权属登记在一方名下，此时房屋也是属于夫妻共同财产。因为房屋是用的夫妻共同财产购买的，而且不动产权属登记主要是一种对外公示效力，不具有最终的确权效力。离婚时双方可
2021-04-16 15,340 -
婚前购买的房子离婚后属于夫妻共同财产么？
婚前购买的房屋：第一是，婚前已经支付了全部的款项，只是产权证是结婚后才办理的，房屋应为个人财产;另一种是，婚前以个人名义通过按揭贷款的形式购买，但在结婚之后才办理产权证的，则应当认定为夫妻共同财产;在
2022-05-08 15,340
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01:37
婚前购买的房子婚后属于夫妻共同财产吗婚前购买的房子，如果是登记在一方名下，在夫妻结婚后一般是不算夫妻共同财产。 如果在结婚后加上了对方的名字属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共
422 2022.05.24 -
01:11
离婚后购房还算夫妻共同财产吗离婚后一方购买的房产是否属于当事人双方共同共有，取决于该房产是否使用了夫妻共同财产来购买。夫妻共同财产，是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的、能够被认定为共同共有的财产。夫妻共同财产归夫妻共同所有，夫妻双方对其有着平等的处理权。婚姻关系存续
1,981 2022.04.15 -
00:58
夫妻共同财产离婚后怎么分配离婚财产分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。夫妻共同财产离婚分割，一般是平均分割。如果一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者
991 2022.05.11
