物业的物业费违反法律规定吗？
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在生活中经常出现个别业主或者部分业主未交物业管理费的情况。此时，物业管理人是否向该等业主主张权利、是否诉请履行交费是物业管理人的自由，与他人无涉，但一般来看，物业管理人将停止对该等业主的服务。
关于欠缴物业费的违约金计算方法，法律没有明确约定，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。根据相关法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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物业收取进场费违法的法律规定根据物业法的规定，物业收取进场费是不合法的，不属于物业的职权范围。包括利用小区公共车位、电梯广告、绿道等所获得的收益，都应归全体业主，存入共有收益独立账户中。且在收取前应该向小区全体业主公示。
2020.02.04 536 -
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物业法对未装修物业费的规定物业法对未装修物业费的规定： 1、已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费； 2、已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
2021.08.25 1,282
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物业违反法律规定能打人吗
打人的保安直接开除。退回应聘的保安公司。 如果被打的人是轻伤，或者轻伤以上的情况，就触犯了刑法，需要负刑事责任。附带民事责任。 如果受害人报案，只是轻微伤，处15日以下拘留或者罚款。 也可以直接终止和
2022-08-01 15,340 -
物业高空抛物违反什么法律规定
1、物业高空抛物的处理，根据《民法典》第一千二百五十四条，禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的，除能够
2023-05-11 15,340 -
民法典物业违反规定收取物业费怎么办？
根据相关法律规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第
2023-04-30 15,340 -
物业不交物业费就停水，物业可以违反法律么
民法典中业主不支付物业费的，物业无权停水停电。 根据我国民法典，业主应当按照约定向物业服务人员支付物业费。物业服务人已按约定和有关规定提供服务的，业主不得以不接受或不接受相关物业服务为由拒绝支付物业费
2021-10-30 15,340
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物业梯控违反哪条法律物业梯控违反《物业管理条例》的第十条。如果小区业主大会，或者业委会决定电梯不安装门禁系统，那么物业公司无权强制居民使用门禁系统。同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，或者街道办事处、乡镇人民政府的指
10,784 2022.04.17 -
01:17
物业费年底交违法吗物业费年底交不违法。具体依物业合同规定的期限交，不按约定交构成违约。物业费可以依据个人同物业管理公司签定的合同来定，没有规定交款期限，可以以月、季来交。物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金，应该完全的根据物业的管理服务合同的规定，如果
3,921 2022.04.17 -
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供
8,300 2022.04.17
