租房子不满3年合同可以不能租吗
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如果要来看房屋本身是不是可以租赁的的话,要讨论的是租赁合同无效的情形,哪些情况下租赁合同是无效的 第五十二条有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 租赁房屋本身违反法律法规的规定引发租赁合同无效的情形(见《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》): (一)未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋; (二)未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑;
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租房签合同签了一年中途可以说不租了,要认真阅读当时和房东签订的租房合同,看有没有违约金的一条约定,如果有,那就会损失一部分资金,就是交的房租剩余部分很难退回了,或不能全部退回,看违约金和剩余房租进行考虑。违约金和剩余房租进行比较:房租没有到期不想租了,自然心里是想要把剩余房租要回来的,可如果租房合同中,有违约金的规定,那剩余房租自然是很难全部退回。
房屋租赁合同没到期,承租人可以选择不租。 但是要注意的是,签订合同时支付的押金,出租人可以不予退还。押金是保证合同履行的一种惩罚性措施,只有合同全部履行完毕也就是租赁期限届满后,承租人才能要求退还押金。
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租房中途不要的话,租房者需要向房东支付一定的违约金。合同一旦签订,即产生法律效力。如果该合同有与法律相悖的条款,该条款即自始无效。如果要毁约,则要承担违约责任,缴纳定金的,定金不会退还。租房合同违约金的计算根据合同约定的违约金来计算。根据合
2021.02.19 571 -
不满18岁可以租房签合同吗
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2021.03.12 797
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具你所说,房屋不符合居住条件,对方属于根本违约,建议协商解除合同并且退还未使用的租金以及押金,协商不成收集证据诉讼维权。 诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院,对法人或者其他组织提起
2022-01-29 15,340 -
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2022-03-21 15,340 -
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2021-10-19 15,340 -
租房合同不满意可以退吗
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2022-01-29 15,340
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租房合同可以签3个月吗
租房合同可以只签3个月。 通常来说,租房合同的内容,只要是合同当事人的真实意思表示,且没有违反法律就可以了。一般的,除了签订合同时要注意时间之外,签订租房合同还应注意以下事项: 1、双方的基本资料,合同中应写清楚出租人和承租人的姓名及住址等
2,592 2022.04.17 -
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租房子没有签合同可以退吗
租房子没有签合同可以退。虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商,寻求退回一部分钱,如果房东不退,可以向法院起诉。根据相关法律规定,租赁合同是出租
3,192 2022.05.11 -
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房东租给未成年租房子合法吗
房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认,但是可以独立实
4,911 2022.04.17