银行房贷和房产商有没有关系？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房产商就是供货商，银行是融资方，购房者就是购买方。 房屋按揭中，银行是借款给购买方全款购买房产商的房屋。因此房屋按揭办理好，银行抵押产权、全款给了房产商后，就和房产商没有任何关系了。 银行和购房者就是纯粹的借款关系，银行是对该房屋的质量、保修等是不付任何的责任。而购房者就要按时足额地每月供款，全部还清后可以撤销房屋的抵押。 购房者和房产商是买方和卖方的关系，在保修期内房屋有任何质量问题可以直接找房产商，保修期后是找物业管理公司了。 个人断供，银行和房产商是没有任何损失的，个人损失最大，因为银行有无限的追索权，直至全款还清；而个人还是要还欠款，房子也要被银行处理，个人也会上个人信用黑名单的。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
户口和房产证没有关系。户口与房产证二者没有必然的联系，有了房产证可以落户，房屋产权证上是所有权人可以是户口簿上的户主，也可以不是。房屋产权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
-
只有房产证没有房产证银行可以贷款吗？没有房产证都是可以通过多种方式进行贷款的。具体选择哪种方式取决于没有房产证的原因。如果是因为房屋正在按揭贷款导致没有房产证，可以向银行提供预售合同和按揭贷款偿还材料来申请贷款。如果是本身就没有房产证，还可以提供汽车、汇票、债券等质押物，不一
2021.02.22 352 -
父母欠银行贷款 与子女有关系还是没有关系父母欠银行贷款与子女没有关系，父母欠的贷款应当由父母的财产进行清偿，子女不需要偿还，但是如果父母去世，子女继承了遗产的，则需要在继承的遗产范围内偿还被继承人的债务。
2021.04.01 267 -
没有房产证可以银行贷款吗一般来说没有房产证，是不能在银行贷到款的，但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款的。 但如果申请人是购
2020.08.26 747
-
房地产贷款跟银行有关系吗
房产商就是供货商，银行是融资方，购房者就是购买方。 房屋按揭中，银行是借款给购买方全款购买房产商的房屋。因此房屋按揭办理好，银行抵押产权、全款给了房产商后，就和房产商没有任何关系了。 银行和购房者就是
2022-04-29 15,340 -
二手房贷款时间和房地产证有没有关系
一般情况下，银行商业贷款的最长期限与购房者的年龄、购房者的年龄和购房者的收入水平有关。住房年限越长，商业贷款年限越短。首先，银行计算商业贷款的最长年限，会考虑住房年限。购房者买房龄越短，获得商业贷款的
2021-11-01 15,340 -
购房合同没有银行说跟贷款人有关系吗
这个是不合法的，购房贷款合同银行应该直接给贷款人的。 同时贷款合同是由银行或开发公司直接给贷款人的，可以通过自己的账户，银行去查询所贷款的信息。如果有贷款信息，就直接找到贷款银行，信贷部门，找直接领导
2022-08-20 15,340 -
房产局和收缴有没有关系？
房产局也即是房管局，主要负责房屋的产权登记、房屋买卖、产权变更等事宜，属于政府的畅粻扳救殖嚼帮楔爆盲职能部门；而物业费收缴是有小区的物业管理公司负责的，其收费的用途主要为小区的日常管理费用和物业公司的
2022-10-29 15,340
-
01:15
贷款买房房产证要压在银行吗贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证
10,321 2022.04.17 -
01:19
房产继承和户口有关吗房产继承和户口没有关系。是否能够继承房产，首先看被继承人有没有立下遗嘱。如果有遗嘱，则遗嘱中将房产留给谁，房产就由谁继承。如果没有遗嘱，则房产由法定继承人继承。具体来说，有第一顺位法定继承人的，由第一顺位法定继承人平均继承房产份额；如果没有
1,226 2022.04.17 -
00:49
没有房产证的按揭房能贷款吗没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了
1,808 2022.10.06
