房产证上加个姓名要多少钱
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在房产证上加上别人的名字,也就是是增加这个房子的共有权人,共有三种方式:析产登记、买卖或赠与。 关于析产登记:很多人不是很清楚,一般是指原本为一个人所有的房产,后平均分割变为两人或多人所有,就需要进行析产登记。较多适用于夫妻配偶的增加房屋的共有权人的方式。 关于房产证减名字:类似于份额转让,流程和正常的房屋买卖类似,需要缴纳所占份额的契税。 (一)父母子女之间减名字,同样视为买卖交易,要收取契税。而且,如果房产证办理时间不满五年的,还需要缴纳全额营业税; (二)夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。 婚后加名:这种情况属于更正登记,市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税,仅收取房屋登记费和印花税等。
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房产证上加名字需要支付费用,而费用的多少需要对加名人员与房产证所有权人的关系分类进行讨论。主要包括夫妻之间加名字和父母子女之间加名字的以及加没有婚姻或直系血缘关系的名字,夫妻间加名若房屋无贷款支付115元即可加名,父母子女间加名费用与加名方式有关,没有婚姻或直系血缘关系的加名视为买卖。
无贷房子的房产证需加夫妻名字的,只要有结婚证等相关证件,到房产交易中心产权变更窗口办理即可,费用方面只是工本费。如果需要加名的房产有贷款,则需要先到借贷银行办理抵押变更手续,并支付相应的手续费,随后再到房产交易中心办理其他手续。
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房产证上加老婆名字需要多少钱
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2021.01.29 686 -
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房产证加上老婆名字需要多少钱
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2021.03.18 1,690
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2022-03-30 15,340 -
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2022-05-19 15,340 -
房产证上加个名字需要多少钱
房屋产权人变更的几种情况如下: 1.赠房房屋进行赠与的时候,产权人需要变更才能证明房屋是赠与到受益人名下,赠与房产中分为普通赠与和遗赠赠与。普通房产是赠与合同进行过户变更产权人,遗赠是遗嘱进行过户变更
2022-05-05 15,340 -
上海房屋证上加娃儿姓名多少钱
夫妻间加姓名,只要有结婚证等相关资料,直接到当地房地产交易中心,产权变换窗口解决就能够了。花费大致在150元左右,主要是工本费等。如果房屋证原本就有夫妻两个人的姓名,需要加进娃儿姓名时,应先到房地产交
2022-07-07 15,340
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01:06
房产证上加名字需要谁同意
房屋如果不是个人所有的,只要经过三分之二的按份共有人同意,或者全部人都同意,就可以在房产证上加名字,有约定的除外。年龄以达到十八周岁且没有患精神疾病等的,对自己名下的房子拥有完全的自行处分权,房产证上加名字,不用问其他人同不同意。 房产证上
1,901 2022.04.17 -
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房产证上加名字需要什么手续
房产证上加名字需要以下手续: 1、需要持结婚证、身份证、房产证以及其他房产证明的材料的原件及复印件; 2、向房产所在地的不动产登记中心,申请办理房产登记; 3、缴纳房产证上加名所需的费用:包括80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,共计1
1,297 2022.10.08 -
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房产证上可以加名字吗
房产证上可以加名字。在房产证上加名字可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与,当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书,办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名,房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核
16,982 2022.04.15