二手房交易定金要怎么提
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通过房屋中介公司找到合适的房子后，购房者通常都会被中介公司要求交付一定的定金，以便留住房源。为了保证定金的安全，应当注意以下四点：一、要求中介公司出示其与房主之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向卖家收取定金的内容。二、与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定，并一定要加盖中介公司的印章。三、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具房主委托中介收取定金的委托书。四、收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。该收据仅有中介公司经办人员的签字不行，一定要加盖中介公司的印章。做到了以上四点，一旦房主不同意出售房屋，购房者便可以要求双倍返还定金，不会带来不必要的经济损失。
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非因买受人导致的二手房交易不成可以要回定金。买受人不履行二手房合同义务的，一般无权要回定金；出卖人不履行二手房合同义务的，一般可以要回双倍定金。
二手房交易不成，关于定金的退回这一问题，根据我国法律规定，一般分为以下三种情况： 1、因政策变化或者不可抗力导致的交易失败，卖方应将定金退回给卖方； 2、因卖方原因导致交易失败，卖方应该向卖方退还双倍定金； 3、因买方原因导致交易失败，卖方无需向卖方退还定金。 因此，在买方缴纳定金前，一定要对将要购买的房屋、购房政策和卖方进行一个比较充分的了解，避免不必要的损失发生。
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二手房交易不成怎么要回定金二手房交易不成，如卖方单方违约不能签定合同可以退还定金且应赔付定金双倍；因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定生意合同可以退还定金；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的，不归责于任何一方，可以退还定金。
2021.01.11 122 -
买二手房交易不成怎么要回定金！二手房交易不成，关于定金的退回这一问题，根据我国法律规定，一般分为以下三种情况： 1、因政策变化或者不可抗力导致的交易失败，卖方应将定金退回给卖方; 2、因卖方原因导致交易失败，卖方应该向卖方退还双倍定金; 3、因买方原因导致交易失败，卖方
2020.04.08 86 -
二手房交易定金合同甲方：_____________________(出售方)身份证号码：_____________________ 乙方：_____________________(预购方)身份证号码：_____________________ 甲、
2021.10.12 806
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二手房交易定金怎么收？
二手房交易定金的交付应根据买卖双方签订的书面合同确定。一般来说，定金是由买方根据合同约定（或口头约定）直接交付给卖方的，卖方收到款项后最好写收据。如果二手房交易是通过中介进行的，中介可能会先收取定金。
2021-11-26 15,340 -
二手房交易是否要交定金
二手房买卖合同，可以由双方协商约定交定金，法律对这一方面是没有强制性要求的。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
2022-11-14 15,340 -
二手房交易违约金和交易定金怎么算
二手房买卖中卖方违约金的赔偿如下： 违约是对买卖双方都具有效力的。若卖方违约，且合同中约定违约金是2万的话，这个2万的数额应卖方补偿给买方。同时退还买房所交的费用以及办理贷款等造成的利息等。对于已签订
2022-08-12 15,340 -
二手房交易定金怎么算的
1、二手房屋买卖定金是不超过主合同标的额的20%，具体根据当事人双方合意所决定。合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定，一方违约需要承担违约责任。二手房买卖的定金法律中并没有强制性规定。
2022-10-12 15,340
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01:02
二手房交易费用怎么计算二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一
2,629 2022.04.15 -
00:51
二手房买卖没房产证怎么交易二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方
605 2022.09.09 -
01:08
二手房交易程序是怎样的按照法律规定，二手房交易流程包括 第一步 查档、查征信，确认买卖的双方签订协议的资格。第二步 签署《二手房买卖合同》、支付定金 第三步 支付首付款准备按揭资料，签订贷款合同。 按揭资料主要包括以下内容 1收入证明 2银行半年的流水，注意流水
1,698 2021.03.24
