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申请贷款有年龄限制吗?具体流程是什么

2023-08-03 20:09

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2023-08-03回复

购房贷款是有年龄限制的按照银行个人贷款的规定,在中国贷款的年龄限制是18周岁以上,65周岁以下,个别银行可能有所不同,具体情况请咨询相关银行工作人员。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。房屋贷款的方式有三种,分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。申请资料――1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)携带以上资料到银行的贷款部门申请贷款,银行工作人员会给您申请表格填写,并对您的资质进行审核。审核通过就可以签订合同、放款了。

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1.申请程序: (1)身份证件; (2)有关借款人家庭稳定的经济收入的证明; (3)符合规定的购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件; (4)抵押物或质物清单、权属证明、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明; (5)申请住房公积金贷款的,需持住房公积金管理部门出具的证明; (6)贷款人要求的其他文件或资料。2.审查批准阶段;3.签约阶段:申请人获得批准通知书后,应当和银行签订正式的贷款合同;4.放款阶段:在此过程中,贷款合同正式生效后,银行应当代借款人向住房出售单位支付房款;5.还款阶段:银行放款后,借款人应当按照贷款合同的规定按期偿还本息,否则银行会按照双方在贷款合同和担保合同的规定追究借款人的责任。

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