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收回土地应遵循哪些规定行政处罚程序有哪些

2022-11-01 14:21

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青海在线咨询顾问团

2022-11-01回复

土地收回涉及的情况很多,例如征收、无偿收回等等,这些是由土地性质、年限、国家政策等影响的,必须谨慎处理,不然容易引起土地纠纷。以收回闲置土地为例:收回闲置土地是涉及当事人重大利益的行政处罚,除应遵守《行政处罚法》第三十六条至第四十一条的规定外,还应遵守《闲置土地处置办法》第三条、第五条的特别要求,避免程序违法。 收回闲置土地应遵循以下步骤: 一、立案。通知原土地使用权人。 二、对土地闲置情况进行调查、认定并要求原土地使用权人限期举证申辩。 三、认定事实后,下发《收回土地使用权告知书》。告知原土地使用权人有关人民政府或土地行政主管部门拟无偿收回土地使用权的事实、理由和依据;闲置土地已依法设立抵押权的,还应当告知抵押权人。 四、拟定闲置土地处置方案。告知原土地使用权人听证权利;听取原土地使用权人的陈述和申辩。原土地使用权人要求听证的,应当举行听证。 五、处置方案报原批准用地的人民政府批准。 六、下发《收回国有土地使用权决定书》,并送达原土地使用权人。告知原土地使用权人有申请行政复议提起行政诉讼的权利。 七、向社会公告收回土地使用权决定。

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根据我国《行政处罚法》规定,行政处罚应当遵循的原则包括: 1、处罚法定原则; 2、处罚公正、公开原则; 3、处罚与教育相结合原则; 4、权利保障原则; 5、一事不再罚原则。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

行政处罚法规定,听证依照以下程序组织: 1、当事人要求听证的,应当在行政机关告知后3日内提出。 2、行政机关应当在听证的7日前,通知当事人举行听证的时间、地点。 3、除涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私外,听证公开举行。 4、证由行政机关指定的非本案调查人员主持。 5、当事人可以亲自参加听证,也可以委托1至2人代理。 6、举行听证时,调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议事人进行申辩和质证。 7、听证应当制作笔录,笔录应当交当事人审核无误后签字或者盖章。

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