怎么购买安置房
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购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。 如果是购买还没定位的安置房风险就更大，买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置，但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等，办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。
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过户需要: 1、首先需要办理安置房的房产证，其中办理房产证的条件是房产住满5年。 2、办理房产证之后，买卖双方签订房屋买卖合同，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款。 3、携带双方的身份证原件以及复印件、户口本等资料到房地产交易中心。 4、去房地产交易中心进行过户，并交纳相关费用。 5、双方当事人一定到场签字，完成过户。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。
购置拆迁安置房需要签订安置房买卖合同，携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证等材料向当地县、市土地管理部门提出拆迁安置房变更登记申请，到房管局办理过户手续。
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怎么购买拆迁安置房购置拆迁安置房需要签订安置房买卖合同，携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证等材料向当地县、市土地管理部门提出拆迁安置房变更登记申请，到房管局办理过户手续。
2020.10.20 87 -
安置房购买安全吗安置房买卖存在风险。安置房一般在一定时期内无法办理产权证，产权证没有办理下来之前，房子的所有权并未产生转移，卖房者只受到房屋买卖合同的约束，一旦出现卖房者无法履行合同、转移房屋所有权给买主的情况，买主购买安置房的意愿就会落空。因此，购买安置
2020.12.13 296 -
购买安置房合同怎么签购买安置房合同中的房屋标的是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易，所以买卖合同要在5年后取得所有权才能受法
2021.04.29 172
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怎么购买安置房？
(一)购置拆迁安置房首先要查明的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。(二)动拆迁安置房，由于交
2022-08-28 15,340 -
安置房怎么购买
(一)购置拆迁安置房首先要查明的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。(二)动拆迁安置房，由于交
2022-08-26 15,340 -
怎么购买安置房
购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动拆迁安置房，由
2022-04-27 15,340 -
安置房怎么购买？
(一)购置拆迁安置房首先要查明的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。(二)动拆迁安置房，由于交
2022-08-26 15,340
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01:04
购买安置房合同怎么签有效购买安置房合同要有效，应当具备以下要件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。根据相关法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同
1,290 2022.04.17 -
01:09
购买安置房有什么风险购买安置房的风险有： 1、没有产权的安置房，无法办理产权证； 2、如果家庭成员对安置房的分配存有异议的，经协商无法达成一致，可能需要至法院进行调解，最终的合法权益人则无法确定是谁； 3、在购买安置房等待过户的过程中，可能会发生因出售方自身债
4,069 2022.04.15 -
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买安置房合同怎么写房屋买卖合同的内容是由购房者和出售方协商确定的，只要不违反法律的强制性规定，那么就是有效的，是受法律保护的。房屋买卖合同的内容主要包含了以下五个部分：第一就是签约主体的信息。就是指的买卖双方的身份信息；第二是关于房屋的具体情况，例如房屋的产
1,291 2022.04.17
