被拆迁人通过产权调换可以获得拆迁补偿款么
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给予的补偿包括:被征收房屋价值补偿;房屋征收引起的搬迁和临时安置补偿;因房屋征收造成停产停业损失的补偿。地方性法规、规章对拆迁补偿项目有特别规定的,适用其规定,不得违反上级法律、法规。
小产权房不具备普通商品房的法律性质,在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护;开发建设过程中缺少监管,其质量问题出现的概率要高过商品房;而因为无法办理合法的产权手续,购买后也不能合法转让过户,对房产价值影响很大;若遇国家拆迁,很难得到相应的拆迁补偿。
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承租人可以获得拆迁补偿款吗
承租人是否可以获得拆迁补偿这一规定,我国各地的情况都不太一样。 在北京,拆迁人必须对被拆迁人予以补偿,这个被拆迁人就包括承租人, 但是承租人必须具有北京市常住户口,按照国家规定的租金正式承租房屋, 而且必须是长期居住才能获得拆迁补偿。
2020.03.28 163 -
强拆可否获得拆迁补偿?
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2020.07.17 135 -
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2020.02.06 137
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2022-03-21 15,340 -
被拆迁人如何获得拆迁补偿款
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2023-02-17 15,340 -
拆迁小产权房可以获得拆迁补偿吗
小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿,分为两种不同情况: 1、小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策,非本集体经济
2022-05-20 15,340 -
房屋拆迁的补偿方式有哪些,房屋产权调换后拆迁人还可以获得补偿吗
依照法律规定,房屋拆迁的法定补偿方式有两种,货币补偿和房屋产权调换。 货币补偿是拆迁人与被拆迁人通过协商一致,将被拆迁的房地产及附属物估价,由拆迁人支付货币以取得被拆迁房屋的所有权。实行货币补偿后,拆
2022-01-23 15,340
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没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗
没有房产证,也可以获得拆迁补偿,但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋,可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋,这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书,也能作为申请拆迁补偿的证据。但是,没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房
628 2022.05.11 -
00:59
没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿
没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿,需要具体分析: 1、房屋买卖尚未过户的有补偿款,补偿款是支付给原房主的,可以向原房主要求赔偿; 2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的,要区分房屋是否属于违章建筑,属于违章建筑的不能得到补偿
926 2022.06.22 -
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拆迁补偿方式由被拆迁人选择吗
拆迁补偿方式可以由被拆迁人选择。房屋拆迁具体补偿的方式上,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。选择货币补偿的,补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿,其不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由
696 2023.01.04