起诉离婚，房子婚前盖的，约定两人共有，办理了房产证，法院说房产另行起诉，有理由吗？
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(1)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另一方有权要求分割公房权益。注意，这里一方取得的时间是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不论时间长短，另一方均有权要求分割公房权益。(2)婚前一方承租的本单位公房，离婚时，双方均为本单位职工的，也就是说，虽然夫妻双方结婚不到五年，但调到同一个单位的，另一方也可以要求分割公房权益。(3)一方婚前借钱投资建房并取得公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的，虽然公房所购时间为婚前，但由于婚后双方共同还款，另一方也有权要求分割公房权益。当然，这里还有不清楚的地方，如婚后共同偿还了多少钱，另一方才有权提出该要求，是一部分还是全部，司法解释没有规定，实践中由法院根据案情酌情处理。(4)婚后一方或双方取得公房承租权的，无论谁是承租人，另一方均有权分割公房权益。(5)婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋被拆迁而重新取得房屋承租权的，虽然房子是婚前一方承租的，但只要婚后遇到拆迁又换了公房，新公房的使用权益就是两个人共有的。(6)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋。(7)夫妻一方将其承租的本单位公房，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换公房的，也就是说，婚后调换的公房，使用权也是双方共有的(8)婚前双方均租有公房，婚后合并调换公房的。(9)其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。这是个弹性条款，法院有自由裁量权，当法院认为将公房承租权仅判给一方显失公平，或有其他严重不妥的后果时，就可以根据该条酌情处理。
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起诉离婚房产的办理方法：一方购买的房屋，属于个人财产；一方以个人财产购买的房屋，属于个人；双方婚后一次性出资，属于共同财产；婚前租赁，婚后以共同财产购买的，属于共同财产。
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起诉开发商办理房产证的案由起诉开发商办理房产证的案由是合同纠纷。因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由
2021.12.12 1,079 -
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婚前买的房子婚后办理房产证算共同财产吗此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买，所以，此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产，而不宜认定为婚后的夫妻
2021.04.01 134
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没有房产证的安置房如何办理起诉离婚
起诉离婚的程序是：1。到户口所在地或者居住地法院立案，提交离婚诉讼。诉讼时提交证据。诉讼离婚必须先调解再判决，因此不能缺席审判。但是法院会给他发传票，你需要向法院提供被告的详细地址和联系方式。如果没有
2021-11-25 15,340 -
起诉离婚房产没有房产证怎么办？
1.依据最新的司法解释，现在法院实行立案登记制，法院既不立案又不作出裁定的，当事人可以向受诉法院或者上级法院投诉。涉嫌渎职犯罪的，可以去检察院报案。2.《最高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定
2022-03-23 15,340 -
起诉离婚房产怎么办理？
起诉离婚，房子如果属于夫妻共同财产的，房子由当事人自行协商分配方式，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果属于个人财产的，则不用分配，谁的财产就归谁。
2021-08-11 15,340 -
没有房产证的安置房起诉离婚怎么起诉？
起诉离婚的程序是：1。到户口所在地或者居住地法院立案，提交离婚诉讼。诉讼时提交证据。诉讼离婚必须先调解再判决，因此不能缺席审判。但是法院会给他发传票，你需要向法院提供被告的详细地址和联系方式。如果没有
2021-11-20 15,340
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婚前房产婚后共有吗一方在婚前用个人财产购买的房产，在婚后也属于其一方的个人财产，而非夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定，以下财产属于夫妻一方个人财产：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一
1,311 2022.04.15 -
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在起诉前房产转移了怎么办一方在离婚之前将共同财产进行转移的，那么另外一方是可以起诉要求对方少分或者是不分财产的。在离婚之前将房产进行转移，如果男女双方之中的一方在离婚之后才发现的，那么可以在诉讼时效之内向法院起诉要求再次分割。如果是在离婚之前发现的，那么可以在诉讼
1,751 2022.04.15 -
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起诉离婚房产怎么判决离婚后房子如何分配，首先需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。如果是属于一方个人财产，但婚后共同还贷的，则该房产不予分割，房产仍属于原当事人所有，但是共同还贷的部分应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先由夫妻双
1,439 2022.05.11
