店面转让要走什么流程?怎么办理?
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店面转让的步骤 1、确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果店面经营者就是房屋的所有者,首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。 2、若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金,以保证优先接手店面的权利,定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。 3、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》,从而约定双方具体的权利与义务。 4、合同签署完毕,按合同约定方式结付转让费用。 5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续,因此,接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续,以确定经营的合法性。 6、如果店面经营者也是承租人,则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同,并检查其是否有转让(转租)权;签订合同时要三方同时在场并签字证明。(即产权人、经营者、接手者)
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股权转让要走以下流程: 1、股东之间转让的,需要订立书面协议、申请变更登记、更新股东名册; 2、股东与其他人之间转让的,需要订立书面协议、经其他股东过半数同意、获得其他股东放弃优先购买权的书面声明、申请变更登记、更新股东名册。
股权转让办理要经过的流程如下: 1、由股权转让的双方当事人达成转让协议; 2、股权转让经公司半数以股东同意; 3、公司根据相关法律规定,变更股东名册,并向新股东签发出资证明。
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