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租房定金可以退吗没签合同

2023-04-12 17:17

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2023-04-12回复

定金既然是在签订合同前交付如没有特别约定显然是签约定金一旦双方签订合同定金就应返还。但另一方面合同约定签订当日交付定金方就要交付押金与租金收受定金方可基于同时履行抗辩权在对方不交付押金与租金时所收定金不予退还。对方既已违约当然可以另行出租。如果出租方所受损失超过5111元还可基于合同约定向承租方主张赔偿。

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